|
|
|
Рынок
Приветствую всех! С февраля тут ничего не писал, пора сделать запись в своем дневнике инвестора.
Изменения в блоге: поменял название (было Дом_Инвестора) и удалился с ТГ и Ютуба. Профили только тут и в Пульсе.
Перейду к цифрам и фактам (все скрины будут в конце статьи):
Отчет за июль и за все время инвестирования (с 14.06.2021) — на рынке я чуть более 5 лет, начинал с 1000₽, если взять общую сумму пополнений и поделить на количество месяцев моего инвестирования, то получим 378100₽ / 62 = 6098₽ — такую сумму я закидывал в среднем каждый месяц. (Скрин прилагаю).
Не много, но я не хочу в 1000 раз говорить, что у каждого свои возможности и обстоятельства. У меня так. Не будем тут останавливаться.
Ранее я не использовал дивидендную стратегию, были и спекуляции, и сделаем по новостям, и трейдинг, но наверное уже больше года я решил наращивать позиции и делать упор на пассивном доходе (дивы, и с недавних пор купочники).
Всего ДИВИДЕНДАМИ я получил = 82597,45₽, из них 20968,77₽ в этом году (рекорд 30620,89₽ в 2025 году). Рекорд буквально сегодня-завтра будет побит, так как примерно 17к придет от Сбербанка и Транснефти.

Прогнозировать валюту – дело неблагодарное.
Американский банк JPMorgan Chase завершил ликвидацию программы депозитарных расписок (АДР) «Роснефти», продав базовые акции покупателю вне санкций с дисконтом 70%. Выплата держателям составила $1,78 за расписку. [1, 2]
Итоги и параметры сделки
Продолжаю подсчитывать пассивный доход — зарплату, которая капает с акций, облигаций, недвижки и депозита. За июль не вышло больше 100 000 рублей, потому что дивы Сбера пришли лишь в августе, но всё равно хорошо получилось! По сравнению с июнем немного меньше, а по сравнению с июлем прошлого года — немного больше.
Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 9,2 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь.
Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на MAX-канал! Там мои авторские обзоры дивидендных акций, облигаций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. Ну и также на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi).
✅ Пассивный доход за 2025 год составил 755 595 ₽, или в среднем 62 966 ₽ в месяц. В 2026 идёт пободрее. Так и должно быть, ведь я активно пополняю портфель, а все доходы реинвестирую. Сейчас примерно 32% портфеля в акциях, 19% в ОФЗ, 19% в корпоратах, 14% в ЗПИФах недвижимости и около 16% на депозите.
Валюта продолжает день за днём укреплять позиции, а в офисах экспортёров с каждым днём становится не так душно. В этом посте посмотрим техническую картину и фундамент. Напомню, мы используем ТА не более, как визуализацию. Решение лучше принимать на фундаментальном анализе. Как обычно, не всё так однозначно
⚒️ Техника
Когда «экспертные мнения» достигли консенсуса, что дорогая нефть и положительное сальдо торгового баланса укрепит рубль навсегда – это было «дно» курса. После юань протестировал нисходящий тренд, построенный от максимумов 2022 и 2024гг (1) и находится над сопротивлением – трендом от максимумов 2024 и 2026 гг. (2)
Доллар тоже с июня в восходящем тренде и сейчас у не очень важного сопротивления
👉 Читайте нас, где удобно: Telegram (или в поиске @mkot_finance), Пульс, Max, Dzen
🤔Метод Фишера
Метод Фишера, если упростить, это разница инфляции сравниваемых валют. Т.е. если товары в стране А каждый год дорожают на 10%, а в стране Б на 15%, то накапливаемая разница инфляций долгосрочно должна реализоваться в сопоставимом изменении курса валют А к Б
Привет, инвесторы! Вот и закончился июль, и я традиционно пишу отчет, рассказываю, как начался второй год моего публичного инвестирования и делюсь результатами как перед вами, так и перед самим собой. В отличие от многих других блогеров (к счастью, не всех), я не скрываю свои результаты и размер портфеля. Без лишних прелюдий — погнали!

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход».
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Кому нравятся мои посты, можете кинуть сотню, другую ко мне на точку приема донатов:
https://yoomoney.ru/to/410014495395793
Ваш все тот же S.Hamster