|
|
|
Рынок
Нгоронгоро есть бывший вулкан, который два с половиной миллиона лет назад решил вопрос радикально: сложился внутрь себя. Был высотой чуть ли не 5 800 метров, стал ямой в 264 квадратных километра со стенками до 610 метров. Внутри — двадцать пять тысяч крупных зверей, которые оттуда никуда не уходят, потому что зачем.
Название дали масаи, «Эль-Нкоронкоро», по звуку коровьего колокольчика. То есть величайшую арену дикой природы на планете официально зовут «Бряк-Бряк». Уважаю.
Во второй же день, и в третий — я был в заповеднике Серенгети.Это было очень круто.
Данные об открытых позициях биржа отдаёт бесплатно всем желающим. Каждый торговый день видно, сколько контрактов держат физлица, сколько юрлица, сколько из них в лонг, сколько в шорт и сколько человек за этими позициями стоит. Информация официальная, публикуется по итогам торгов.
Проблема в том, что в сыром виде она почти бесполезна. Открываешь таблицу, видишь «242 574 и 105 796», и дальше что? Много это или мало для этого инструмента? Так было всегда или именно сегодня перекос? Кто из двух групп сейчас в необычном положении?
Ниже разберу, как из этих чисел получается что-то осмысленное. И в конце покажу, что из популярных трактовок подтверждается на истории, а что оказалось красивой сказкой.
Таблица лежит на странице спецификации каждого фьючерса на сайте биржи. Четыре колонки: физлица длинные, физлица короткие, юрлица длинные, юрлица короткие. Плюс изменение за день и количество держателей позиций в каждой группе.

Есть машинный доступ через ISS API биржи, там же исторические ряды: iss.moex.com/iss/analyticalproducts/futoi/securities. Группы обозначены как fiz и yur, форматы csv, json и xml. Отдельно существует онлайн-раздел с внутридневными данными, но для него нужна регистрация и подписка на сайте биржи.
а не фигней ли я занимаюсь, и осталось ли что-то, в чем я лучше клода?
Разница в доходности между жилой и коммерческой недвижимостью в Москве достигла максимума за весь период наблюдений. Если в 2019 году однокомнатная квартира окупалась арендой в среднем за 19,6 года, а коммерческие помещения – за 8,7–11,5 года, то к 2026 году срок окупаемости жилья вырос до 24,7 года против 8,0–10,3 года у коммерческих объектов. На фоне этого разрыва ликвидность частных инвесторов перетекает в коллективные инструменты: число пайщиков ЗПИФ в России достигло рекордных 2,4 млн человек, а совокупная стоимость чистых активов фондов недвижимости превысила 1 трлн рублей и в ближайшие два-три года может удвоиться. К такому выводу пришли аналитики Accent, изучив динамику цен и арендных ставок на московском рынке с 2019 года по первое полугодие 2026-го.
Сравнение сроков окупаемости жилой и коммерческой недвижимости
Разрыв между квартирой и средним по трём коммерческим сегментам (склады, офисы, торговля) увеличился с 9,7 года в 2019-м до 16,5 года в 2026-м, а кратность превышения – с двух до трёх раз. Причём это сравнение по валовой доходности жилья: если вычесть налог, месяц простоя при смене жильцов и амортизацию ремонта, реальная окупаемость квартиры в 2026 году приближается к 30 годам.
Есть разные виды FIRE, но в посте я буду говорить о классическом — накоплении 300 месячных расходов, чтобы жить на проценты.
Честно скажу, мне очень нравится эта идея.
Я не из тех, кто считает, что «не ходить на работу 5 дней в неделю» равно «деградировать». И карьерный рост — более серьёзные записи в трудовой книжке — для меня тоже мало что значит. В магазин я хожу с банковской картой, а не трудовой книжкой, поэтому мне всё равно, откуда она будет пополняться — с зарплаты или брокерского счёта.
Поэтому для меня идеал инвестиций — это и есть FIRE.
Но вопрос, какой ценой?
На этом месте я собирался перечислять плюсы и минусы FIRE, но недавно наткнулся на цитату, которая меня сильно зацепила. Настолько, что все аргументы вдруг показались мне мелкими и слабыми.
В 2000-м году мы думали, что через 20 лет будет счастье.
Прошло 20 лет — и мы поняли, что счастье было тогда.
Тот случай, когда цитата из Одноклассников сработала лучше любой аналитики и очень точно описала моё отношение к FIRE.
А между тем великая реформа автоследования прошла в Т-банке с 12 августа.
В стратегиях стали указываться доходности не авторов, а подписчиков. То есть доходность минус комиссии и проскользывания. Много лет многие говорили, что пора бы. Вот. Сделали.
Какой вообще основной упрек к автоследу, если по уму и по совести? Причем к любому? Что доходность авторского счета всегда выше доходности подписчика — это понятно, иначе какой смысл авторам и брокерам, если подписчик им ничего не платит. Вопрос, НАСКОЛЬКО там велика разница, и можно ли ее как-то прикинуть ЗАРАНЕЕ.
Одно дело, если у автора 40% годовых, у подписчика 30%. Ну, терпимо. Даже хорошо, ибо всяко лучше индекса и депозита, именно они бенчмарк. Но если у автора 100%, а у подписчика 10% — это хана. А так бывает, причем основная разница — не за счет комиссии, а за счет проскальзывания. Например, если у автора плечо, много сделок, и торгует он не самым ликвидным, то каждый день подписчик теряет свою копеечку, и по итогам это копеечка может за год сожрать полсчета. Вот чтобы такого не было, хорошо бы будущему подписчику заранее видеть именно доходность былых подписчиков.

В новой редакции дивидендной политики был уточнен подход к определению целевого размера дивидендов:
🔹Введен показатель Скорректированного Чистого Долга, который включает задолженность по безрегрессному факторингу;
🔹Исключен критерий свободного денежного потока (FCF), что обеспечивает большую гибкость в принятии решении в вопросах распределения капитала. Динамика FCF за отдельный период не всегда в полной мере отражает прибыльность Компании и ее финансовую устойчивость;
🔹Диапазоны долговой нагрузки стали более детальными и установлены с шагом 0,5x, что позволяет точнее учитывать финансовое положение Группы при определении размера выплат.
Олег Минаков, генеральный директор «Озон Фармацевтика»:
«Компания рассматривает дивидендную политику как инструмент, который может адаптироваться по мере развития бизнеса, и стремится поддерживать баланс между инвестициями в рост и стабильными дивидендными выплатами. Менеджмент продолжает придерживаться взвешенного подхода к вопросам аллокации капитала и стремится обеспечивать возврат капитала акционерам с учетом финансового положения и потребностей развития бизнеса».
Фьючерсы на пшеницу в Чикаго готовятся к прорыву (в ту или иную сторону), поскольку продолжающиеся российско-украинские атаки на зерновую инфраструктуру и балкеры в Черном море угрожают экспорту из одной из важнейших житниц мира. В последние несколько дней на рынке пшеницы в Чикаго наблюдалась нестабильная ситуация...
Цена на твердую краснозерную озимую пшеницу выросла на 2,7% и составила 7,505 доллара за бушель. Фьючерсы на мягкую краснозерную озимую пшеницу готовы к гораздо более значительному прорыву, если цены удержатся выше 7 долларов за бушель.
ЕвроТранс является настоящим кладезем тем для статей по финансовой грамотности и тому как правильно избегать рисков при инвестировании.
Честно признаюсь, что в последнее время у меня появилась следующая забава: заходить в ветку пульса по акциям или облигациям ЕвроТранса и читать, что там пишут люди.
Адекватные посты меркнут на фоне самого настоящего трэша.
Вчера наткнулся на обсуждение того, что компания хоть и допустила дефолт, но при продаже всех активов выплатит деньги владельцам облигаций.
Краткая сводка:
У компании ключевой и самый дорогой актив — это сеть автозаправочных комплексов. Большая часть из них у компании в лизинге, то есть это не её имущество, которое она может продать.
Есть ещё нефтебаза, пара небольших предприятий по наливу жидкостей, готовке еды и прочему. Было указано, что большая часть имущества компании в залоге у банков. То есть тоже фактически не принадлежит компании.
То есть продавать нечего, а даже если найдётся что-то, то на публичный долг в 25+ миллиардов явно не хватит.