|
|
|
Рынок

В ходе дискуссии в рамках предшествующего материала Давно хотел размотать недвижку!! мне накидали вопросов, на которые обязательно нужно ответить. Иначе тема останется нераскрытой.
Первый и важный тезис:
В Москве основные трудовые ресурсы сосредоточены в следующих возрастных группах -
30-40 лет — 29%
40-50 лет — 27%
50-60 лет — 23%
Итого: ~80%

Смотрим график:
Тот кто берёт в 35 лет ипотеку на 20 лет, последний платёж будет отдавать в 55 — 10%;
Тот кто берёт в 40-45 лет ипотеку на 20 лет, последний платёж будет отдавать в 60-65 — 20%;
Тот кто берёт в 45-50 лет ипотеку на 20 лет, последний платёж будет отдавать в 65-70 -15-20%;
Отметим, что график выплаты ипотек строго ложится на возрастной график основных трудовых ресурсов города Москвы.
Ответственно заявляю, большая часть ипотек взята людьми от 35 лет, ближе к 40 и старше!!
Что известно из статистики Москвы — средняя начисленная ЗП — 170 тыс. руб. (на конец 2025 года), вычитаем налоги 13% = 143 тыс. руб.
Берём семью из 3-х человек и умножаем на прожиточный минимум — 75 тыс. руб. — только кушаем. 143-75 = ~70.
Нашел молодого Маска, который решил заняться инвестициями
В 1956 году молодой математик по имени Джон Тьюки пришёл в Bell Labs и сказал коллегам, что главным изобретением следующего века станет не водородная бомба, не транзистор и не космическая ракета.
А компьютер.
Над ним посмеялись — и это были не случайные люди, а учёные из одного из самых передовых исследовательских центров мира.
Они сами создали транзистор и стояли у истоков теории информации — они считали, что понимают, где находится граница прогресса.
И, по их мнению, это было не оно.
Тьюки не ошибся.
Он просто опередил своё время
Этот паттерн повторяется снова и снова — стоит только начать его замечать.
В 1977 году Кен Олсен, основатель Digital Equipment Corporation и один из самых уважаемых технологов своего времени, заявил, что «нет никаких причин, по которым кому-то мог бы понадобиться компьютер дома».
Спустя три года Apple вышла на биржу с оценкой $1,8 млрд.

В этом материале вместе с командой TradeAPI «Финама» разбираем автономную ИИ-торговлю, рассказываем, как создать своего ИИ-трейдера и представляем результаты экспериментов. В конце статьи – ссылка на полный код для создания автономного ИИ-агента для торговли.
Напомним, что «Финам» запускает конкурс алготрейдеров — «Финам Арена». Каждый участник получит под управление 3 000 000 ₽ на специальном счете для торговли на реальных рыночных котировках в течение двух месяцев с использованием «Финам Trade API». Авторы трех лучших стратегий получат по 100 000 ₽ на брокерский счет. Кроме того, стратегии победителей будут продвинуты на ресурсах сервиса «Финам Автоследование». Регистрация открыта до 1 июля, успейте подать заявку на странице конкурса.
Создать ИИ, который систематически обыгрывает рынок, пока никому не удалось. Исследователи из Гонконгского университета отдельно проверили способность передовых моделей торговать на бирже и пришли к выводу: общий интеллект не транслируется автоматически в торговую эффективность.

Заждались майский выпуск “Финансового Паникера”? Держите!
Хочу сказать спасибо пользователю “Капуста в жире”, который опубликовал очень годный пост, упоминающий опус про AI под названием “Situational Awareness”. Это к вопросу — почему полезно читать Смарт-Лаб.
Я этот опус “Situational Awareness”, опубликованный ровно 2 года назад, читал последние несколько дней, и должен сказать, что читать его надо всем, вдумчиво и внимательно. Он, вообще-то, довольно длинный, но и читать его было тяжело, потому что он еще более усиливал мои тревоги и паранойи по поводу AI.
Я не буду пересказывать все его идеи (которые кстати на 100% совпали с моими существующими, но и добавили много новых), перечислю только, какие выводы я сделал и какие шаги предпринял.
Итак: