Продолжаю подсчитывать пассивный доход —  зарплату, которая капает с акций, облигаций, недвижки и депозита. За июль не вышло больше 100 000 рублей, потому что дивы Сбера пришли лишь в августе, но всё равно хорошо получилось! По сравнению с июнем немного меньше, а по сравнению с июлем прошлого года — немного больше.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 9,2 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на MAX-канал! Там мои авторские обзоры дивидендных акций, облигаций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. Ну и также на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi).

✅ Пассивный доход за 2025 год составил 755 595 ₽, или в среднем 62 966 ₽ в месяц. В 2026 идёт пободрее. Так и должно быть, ведь я активно пополняю портфель, а все доходы реинвестирую. Сейчас примерно 32% портфеля в акциях, 19% в ОФЗ, 19% в корпоратах, 14% в ЗПИФах недвижимости и около 16% на депозите.

Валюта продолжает день за днём укреплять позиции, а в офисах экспортёров с каждым днём становится не так душно. В этом посте посмотрим техническую картину и фундамент. Напомню, мы используем ТА не более, как визуализацию. Решение лучше принимать на фундаментальном анализе. Как обычно, не всё так однозначно

⚒️ Техника

Когда «экспертные мнения» достигли консенсуса, что дорогая нефть и положительное сальдо торгового баланса укрепит рубль навсегда – это было «дно» курса. После юань протестировал нисходящий тренд, построенный от максимумов 2022 и 2024гг (1) и находится над сопротивлением – трендом от максимумов 2024 и 2026 гг. (2)

Доллар тоже с июня в восходящем тренде и сейчас у не очень важного сопротивления

👉 Читайте нас, где удобно: Telegram (или в поиске @mkot_finance), Пульс, Max, Dzen

🤔Метод Фишера

Метод Фишера, если упростить, это разница инфляции сравниваемых валют. Т.е. если товары в стране А каждый год дорожают на 10%, а в стране Б на 15%, то накапливаемая разница инфляций долгосрочно должна реализоваться в сопоставимом изменении курса валют А к Б

Привет, инвесторы! Вот и закончился июль, и я традиционно пишу отчет, рассказываю, как начался второй год моего публичного инвестирования и делюсь результатами как перед вами, так и перед самим собой. В отличие от многих других блогеров (к счастью, не всех), я не скрываю свои результаты и размер портфеля. Без лишних прелюдий — погнали!

👋 Кто такой отчитывается?

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход». 

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Кому нравятся мои посты, можете кинуть сотню, другую ко мне на точку приема донатов:

 https://yoomoney.ru/to/410014495395793 

 Ваш все тот же S.Hamster

Конечно, затянули в ВТБ-Инвестициях. Утром начали приходить на счета в Сбер-Инвестициях, позже в Альфа-Инвестициях и у других брокеров, а в синюшном брокере, клиентом которого я являюсь, решили пощекотать нервы. Вам-то пришли уже всем, или кто-то до сих пор ждет?

☺️ Но в итоге — победа! Дивы ДОЛГОЖДАННЫЕ моего любимого Сбера у меня на счету, и скоро я буду их реинвестировать! Уже скоро буду составлять план покупок и покажу. Кроме дивов еще пополнение портфеля будет.

Признавайтесь, дамы и господа, во что будете реинвестировать зеленые дивиденды?

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель

Друзья мои, всем привет!

У нас большое событие — в OsEngine появился MCP API.

Это не очередной «разъём для галочки», а штука, которая меняет сам способ работы с терминалом. Теперь OsEngine может слушаться ИИ-агента — Claude, Kimi, ChatGPT, Cursor — и выполнять его команды: качать данные, гонять тесты, оптимизировать роботов, запускать их в торговлю и сверять позиции с биржей. 

Сразу дисклеймер: это фича для вайб-кодеров. Чтобы начать этим пользоваться, надо уметь общаться с ИИ, которые пишут код и умеют управлять сложными системами.

Разберём по порядку.

1) Что такое MCP API простыми словами

MCP (Model Context Protocol) — открытый стандарт от Anthropic. Проще всего представить его как USB-порт для ИИ. Раньше, чтобы подружить нейросеть с программой, под каждую пару писали свой костыль. MCP дал единый разъём: если программа его поддерживает, любой современный ИИ-агент подключается к ней сразу.

В OsEngine этот разъём встроен прямо в терминал: HTTP + JSON-RPC + поток событий (SSE), порт 6500, доступ по API-ключу.

Скоро узнаем

Последняя надежда на скорое дно

На этой неделе нас может ждать один вполне конкретный сюрприз. Да-да, вы правильно поняли, речь о CLARITY Act — законопроекте, который должен определить порядок регулирования криптовалют в США.

Он прошел Палату представителей в июле 2025 года и с тех пор застрял в Сенате.

По состоянию на сегодняшнее утро голосования нет в расписании Сената, 10 августа палата уходит на каникулы, а для преодоления филибастера требуется 60 голосов, тогда как у республиканцев 53 места. Так что либо это произойдет на этой неделе, либо до 2027 года законопроекту конец.

Никто не закладывает его принятие в цены, и именно поэтому за ним нужно следить. Если законопроект пройдет, а рынок не начнет немедленно продавать на новости, можно будет считать, что Bitcoin достиг дна.