У меня тоже эксперимент и тоже на 6 тыс. в месяц. Покупаю 6 облигаций 3 бонды А и 3 ВДО. Купоны складываю в широкий индекс SBMX.
Прошло 1,5 года, пока ничего сказать не могу, чистая доходность (без НДФЛ) примерно 19% годовых.

NOT A HAMSTER, причем тут пиар, я отвечала на ваш вопрос. 
Но вы почему-то не хотите сами посмотреть и убедиться, еще и айтишников зачем-то приплели.
Как хотите. Хорошего вам дня.

NOT A HAMSTER, 6,8 млн Ипотечный платеж 35  т.р.
Только причем тут это?
Вы спрашивали — почему люди носятся с первичкой, а не со вторичкой, я постаралась вам ответить.

NOT A HAMSTER, не путаю, хоть для старика хоть для молодого. 
Не хотите сходить  и убедиться как хотите.
Ну а про верю — не верю, мы сами платим 3,99% от застроя.
И что вас удивляет со ставкой. Люди зная о субсидированной ипотеке как раз и  ринулись скупать недвигу. Думаете, с чего так цены взлетели.

NOT A HAMSTER, вы сходите на сайты и посмотрите, а потом сами посчитаете. Я сходу увидела ипотеку 8%. Может у кого и меньше есть.

Первичку кроме государства субсидируют застройщики.
Пройдитесь не по банкам, а по сайтам застройщиков, посмотрите процент ипотеки и удивитесь.)

andrykravchenko, да и то, до цен на метры в Белокаменной еще надо доплатить, они в 4 раза выше, чем в сертификате. Так что у них тоже не халява.

Gregori, да, на 0,1 сразу набрасывали 2-5 млн, и кто брал для переуступки/перепродажи на короткий срок, тому было невыгодно. А вот для себя на 20 лет отличный вариант.
Предложение было  ограничено, квартиры разлетелись как пирожки.

Gregori, это было предложение от застройщика, Все застройщики субсидируют ипотеку, (сейчас им эту лавочку хотят прикрыть). Предложение было для всех желающих.
В итоге получилось, что за студию 25м, которую покупали в 2021 году, мы платим ипотеку 35 т.р в месяц. Первоначальный взнос (1,4 млн) сделали с помощью материнского капитала, сейчас студию сдаем за 40 т.р.
Жизнь удалась), и во сколько раз мы переплатили за квартиру, мне без разницы.

Метод №5, вот видно сразу что вы не в теме и никогда не проходили этот путь. У застроев не только 3,99% было, но под 0,1 в 2022 году. И без первого взноса можно было взять и куча других вариантов.
А вы теоретизируете только.)

Не вижу предмета спора, если честно.
Ипотека это просто кредит, который банк дает на очень длинный срок под очень низкий процент, у нас, например, это 3,99% на 20 лет
А если кто упустил такую возможность или кому банк отказал, то не надо завидовать. )

Тут дело в том, что по максимуму резервируется комиссия биржи. Она не меньше 2 коп. за сделку. Если вы выставляете заявку на 100 лотов, то резервируется 0,02*100=2руб. комиссии. 
После исполнения заявки рассчитывается уже реальная комиссия.

Мне думается к БПИФ на широкий индекс приходят с возрастом на бирже.
Поначалу все такие уверенные — да что мне лишний хлам  в портфель тащить да еще и комиссии приплачивать. Я как выберу, как спрогнозирую, как обгоню. А потом случается Детский мир и Петропавловск, Газпром с просадкой, сталевары без дивидендов, непонятно почему не заплативший в 23г.Сургут, владельцы в офшорах и под санкциями, НДПИ и т.п.
Самодельный портфель встает и замирает, а индекс идет себе вверх на широкой диверсификации.
У меня тоже самодельные портфели, но к SBMX отношусь с уважением — без торговой комиссии, без налога на дивиденды, с льготой на длительное владение. Имею его отдельно в экспериментальном портфеле и регулярно докупаю на купоны.

Zerich121, с вычетами по ИИС народ же справляется, и тут справится, я в него верю.

Сергей Хорошавин, ну как же не даст. Вы фиксируете убыточную позицию на 10.000 руб, и вам уменьшают налог на 1.300
Потом Вы откупаете позицию, и в итоге остаетесь в той же позиции, а налога заплатите меньше.

Crogall, все ясно, там Вы пишете про маржинальную торговлю. Где учет ведется отдельно, по маржинальным позициям, и ФИФО работает внутри маржиналки.
Здесь спрашивают про общий случай. Если Вы держали позицию на свои, потом продали ее в убыток и тут же откупили, то налог уменьшается без проблем.

Crogall, кто не дает? Всегда давали и вдруг перестали? Есть же правило ФИФО.
Но Вашу тему я бы почитала, любопытно, можно ссылку?

mgm71, налог возвращается через ФНС.
До 30 апреля нужно подать в ФНС декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет и к ней приложить справку об убытках за 2022 год.

Сергей Хорошавин, перекладываться не обязательно. Можно продать и тут же откупить обратно.