по Мск в моих окрестностях (ЮАО), а не по общей странной статистике. личные наблюдения (мониторю) 
1. Адекватные инвесторы в новострой (в сданных домах) уже ставят ценники ниже застройщиков (в строящихся рядом домах со сдачей через 2-3 года ), понимают что пора выскакивать… Застройщики тоже перестали прятать свой значительный объем предложения, выставляют на объектах квартиры десятками и сотнями (вот только большой вопрос достроят ли и какое качество окажется)
2. Адекватные продавцы сильно убитой вторички тоже ценники уронили.
3. Неадекватные продавцы вторички с хорошими (но морально старыми) ремонтами упорствуют, адекватные — снижают ценник и продают.

И становятся любопытными такие моменты на перспективу ближ.лет — за посл. пару лет в пределах МКАД и норм. локациях новострой на бывших промзонах уже миллионами квадратных метров исчисляется. КОМУ при таких ценах (400-900 за метр голого бетона в муравейнике) его собираются продать? Что дальше будут делать собственники Новой Москвы и ближайшего Подмосковья в такой ситуации, купившие такие локации последние года? Кому (и по какой цене) они это смогут отдать чтобы улучшить свои жил. условия (локация и т.д.)?

открою страшную тайну — через 30-40 лет такому накопителю (если он эти года не на диване сидел и доживет) будет глубоко пофиг на эти суммы...
а вот если чел к 30-40 годам не закроет свои (и своей семьи) базовые жизненные потребности — вот это беда.
Вы что-нибудь про возрастные потребности и активный период жизни человека знаете ? 

Ваш пример скорее адресован уникумам с ипотеками на 20-30 лет… К-рые отзомбированы исключительно размером ежемесячного платежа, к-рый у них ползарплаты составляет. 

Gala_ Turiaa, практически у каждого НС есть пара индивидуальных календарных нюансов и иных ограничений, к-рые надо знать для макс.эффективного размещения. Самые лояльные НС с минимумом условий — на ежедневный остаток ДомРФ, Локо, ТКБ/ИТБ.  

уточнения :
ИТБ и ТКБ с НС «Выгодный» на мин.остаток до 1 млн. - 16,00% (Приветственная процентная ставка 2 мес для новых), 14,50% (Базовая процентная ставка для всех)
НС ПСБ - С 15 мая 2024 максимальная сумма для получения повышенной ставки по накопительному счету «Про запас» составит3 млн. рублей

для НС с мин.остатком сейчас есть 'ловушка' — конец апреля попадает на выходные/праздники. т.е. если банк уронит ставку на такие НС в апреле — либо оставлять по измененной ставке до конца мая, либо дарить банку несколько дней начала мая (т.е. доходность такого НС в итоге будет заметно ниже заявленной)  

еще + ко вкладам, нюансы :
— отложенная уплата налога (осень след.года). т.е. 'налоговые' суммы крутим еще почти 3 квартала
— уплаченный налог по вкладам можно вернуть вычетами (обучение, медицина, спорт, ипотека и т.д.)
— нет доп.комиссий (по облигам биржа и брокеры откусывают свое)

имхо вывод: сейчас на краткосрочном (до полугода) периоде вклады явно привлекательнее аналогичных краткосрочных облиг...  

С 1 апреля порог беспошлинного ввоза посылок в Россию составит €200 вместо действовавших до сих пор €1 тыс.
Выручка «Почты России» может сократиться на 20% при отмене порога беспошлинной торговли — о таком риске предупреждал главу правительства депутат Госдумы и член совета директоров компании Александр Хинштейн.

в топ 3-5 этих списков прелестно помещаются еще пара 'забытых' банков… да еще и с очень гибкими условиями… в отличие от многих перечисленных.

Локо-банк — 16% на мин.остаток 3 мес, если в течение предыдущих 90 календарных дней до даты открытия счёта не имели накопительных счетов в Локо-Банке.

Локо-банк — 15.7% на ежедневный остаток 2 мес, в течение предыдущих 60 календарных дней до даты открытия счёта не имели накопительных счетов в
Локо-Банке. Причем этот НС можно закрыть досрочно с получением всех положенных процентов.

ТКБ/ИТБ на ежедн. остаток (с 02.04) 15% (до 100 т.р.) 13.5% свыше 100 т.р. без всяких дополнительных условий  

домрф 13% нс на ежедн. остаток. при этом без комиссии СБП 500 в день, 1 млн в мес