SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. ChicagosBull
Льготной ипотеке не долго жить осталось,-туда ей и дорога!
- 17 апреля 2024, 10:18
- |
С 1 июля в России заканчивается срок действия ипотечной программы с государственной поддержкой на жилье в новостройках по ставке 8%. За прекращение программы ратуют Минфин и Центробанк. В ведомстве Антона Силуанова выступают за завершение всех льготных программ в заявленные сроки. Такая позиция Минфина понятна – ведь льготные ипотечные программы фактически оплачивает государственный бюджет. После завершения льготных программ выдача ипотечных кредитов может сократиться на 30%, до 5,4 трлн руб., что сопоставимо с размером новых жилищных кредитов в 2015 году, предупреждают эксперты, — Независимая газета.
Я бы сделал ипотеку как у американцев на дома. Там пока дом не сдадут, ты ипотеку не выплачиваешь, и только после того как ты принял жильё, начинаешь платить ипотеку! Эх, нам бы так!)
Я бы сделал ипотеку как у американцев на дома. Там пока дом не сдадут, ты ипотеку не выплачиваешь, и только после того как ты принял жильё, начинаешь платить ипотеку! Эх, нам бы так!)
теги блога Олег Ков
- bitcoin
- Wildberries
- Автоваз
- Автомобили
- автопром
- Акции
- аренда
- банки
- банкротство
- бедность
- биткоин
- бюджет РФ 2024
- ВВП России
- внешняя торговля
- вторичка
- газ
- Газпром
- Группа ЛСР
- демография
- деньги
- дивиденды
- Долги
- доллар
- доллар рубль
- доходы
- доходы населения
- Евро
- Европа
- ЕС
- жилая недвижимость
- жильё
- заработные платы
- зарплаты
- Импорт
- импортозамещение
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека
- Камаз
- квартиры
- Китай
- ключевая ставка ЦБ РФ
- Космос
- кредиты
- криптовалюта
- Лукойл
- льготная ипотека
- Минфин
- Мосбиржа
- Москва
- Налоги
- налогообложение на рынке ценных бумаг
- НДФЛ
- Недвижимость
- недвижимость Москвы
- Нефть
- новостройки
- Новостройки Москвы
- облигации
- образование
- опрос
- отчёт
- офз
- оффтоп
- ПИК СЗ
- прогноз
- продажи
- рабочая сила
- рождаемость
- Роскосмос
- Роснефть
- Россия
- Росстат
- рост цен
- рубль
- Рынок
- рынок труда РФ
- Самолет
- Санкции
- Сбер
- Сбербанк
- смертность
- Статистика
- строительство
- Стройка
- Тинькофф Банк
- уровень жизни
- форекс
- ЦБ
- ЦБ РФ
- цена
- Цены
- цены на недвижимость
- экономика
- экономика России
- экспорт
- Яндекс
- Япония
Олег Ков, На самом деле просто найдена более эффективная (с точки зрения власти) система перераспределения денег бюджета и сохранения потребности в стройке. Это Мост на Сахалин (Роттенберг застоялся) и Газпрому из ФНБ 400 млрд на строительство завода в Усть луге (все таже тема стройка самая главная тема для Газпрома)
да и конечно тема пустых новостроек построенных за счет льготной ипотеки не маячит
У американцев большая часть домов каркасники, которые возводятся за неделю, если не торопясь...
К тому же приличная часть домов вообще вторичка, так что для банков не особо принципиально когда пойдут платежи от клиента — сразу или через неделю — все равно они рассчитываются с застройщиком/продавцом вторички после передачи жилья клиенту...
Олег Ков, вас таки ждут удивительные открытия, например о том что уже давно существуют эскроу счета...![]()
А так же то что первоначальный взнос сейчас 30% обычно, хотя ранее был ниже и прилично — вплоть до 10-15%...![]()
Олег Ков, кстати, про 70% это вообще мягко говоря расчет на лоха...
Нормальный заказчик будет договор о поэтапной оплате заключать...
А там никак больше 20-25% на этап не выйдет, разве что укрупнить этап фундамента, собрав все предварительные вместе с заливкой и выбрать монолитный при этом...
Похоже именно ради этого и устроили потоп