Почему растут цены на недвижимость?

Причина в том, что между покупателем и продавцом появился еще один посредник, в дополнение к риелторам, это банк! Если риелтор брал 3% от сделки, то банк берет все 100% по переплате в ипотеке.

Без банка люди уже не могут купить недвижимость (как и автомобиль), и банк является причиной этой невозможности, потому что ипотека разгоняет цены. Чем ниже процент по ипотеке, тем выше стоимость квадрата. У нас в Краснодаре это привело к тому, что захудалые квартиры стоят дороже, чем дома с земельными участками!

Моя позиция по кредитам состоит в том, что не нужно их давать налево и направо. Посудите сами, с одной стороны, у нас есть пенсионная система, которая создана по причине того, что государство считает, что люди — существа в крайней степени неразумные, и они не могут сами в течение жизни отложить себе на пенсию. Поэтому их заставляют делать отчисления на старость. С другой стороны, это же самое государство разрешает этим же существам неразумным голосовать на выборах! И брать кредиты на потребление. Где логика?

Однажды для диверсификации творчества решил публиковаться на Смартлабе. Посмотрел на рейтинги блогов и понял, что мне ловить нечего.

Оставалась только одна лазейка быть замеченным — занять лидирующее место по рецензиям на книги. Это моя стихия. Поставил цель — догнать Тимофея по рейтингу рецензий. И вот за год цель достигнута. Вошел в тройку.

Был на втором месте в рейтинге, но сейчас его занял книжный спамер, который стремится «взломать систему» и подвинуть Тимофея с лидирующей позиции.

Опубликовал все свои рецензии в формате одной электронной книги. Скачать их вы сможете по ссылке: https://www.klex.ru/1awc
Это обзоры книг по психологии, финансам, экономике, квантовой вселенной. В сборнике рецензии идут в хронологическом порядке написания.

Мир финансов ушел в зазеркалье.

Лучшей инвестицией по состоянию на апрель 2022 года признан, словами ведущего передачи «Поле Чудес» Леонида Якубовича, «АВТОМОБИЛЬ»!!!

Этот пассив, кошмар рационального инвестора обернулся двукратным ростом! Тогда, как вложения в акции в, особенности, в американский индекс SNP&500 обернулись для российского инвестора катастрофой. Зарубежные акции для российских инвесторов заморожены, а простыми словами «украдены».

Настоящими жуликами и ворами оказался западный мир. Мир зазеркалья, в котором борцы за правду, оказываются лжецами, Жулики спонсируют Навального на поиск местных жуликов, которые, в свою очередь, как Буратины закапывают деньги на западном «Поле Чудес». Они все нормальные?

Уже скоро слово «инвестиции» станет ругательным.

ETF заморожены под предлогом того, что нет моста между НРД и Euroclear. Сбербанк даже не дает никаких комментариев, что будет с их фондом SNP&500. Причем получается, что зарубежом заблокировали средства российских инвесторов, у нас заблокировали их счета. В итоге блокируют и забирают деньги одни люди с обоих сторон, а теряют другие! Вот это схемы.

Почему для того, чтобы сохранить накопления, нужно идти в банк и менять одни бумажки на другие? Щелкать пальцами в приложении, чтобы поменять рубли на валюту. Туда-сюда. В чем смысл этих телодвижений? Что такое деньги, если им постоянно нужно менять форму для сохранения ценности?

Ответ на этот вопрос искал в книге Феликса Мартина «Money. Неофициальная биография денег». Как мне показалось, причину финансовых кризисов и проблему с деньгами можно описать в двух словах: «люди тупят».

Им нужны тысячелетия (!!!), чтобы дойти до мыслей, которые очевидны сейчас первокласснику. Так в ходе археологических раскопок были найдены «тысячи глиняных артефактов неясного назначения. Как правило, небольших размеров, они были представлены в форме конусов, цилиндров, шариков, но для чего они были нужны, оставалось непонятным»

«Шмандт-Бессера поняла, что эти странные глиняные артефакты — не фишки для месопотамского аналога шахмат и не примитивные свечи, а жетоны для счета. Метод подсчета был самый примитивный и не требовавший никаких усилий — так называемое взаимно однозначное соответствие, или биекция. Его суть предельно проста: сосчитать что-либо при помощи сопоставления с чем-то еще, причем с чем угодно. Например, для учета пяти овец можно использовать пять зарубок или пять палочек».

В статье «Алтарь» рассказывал, что у себя дома можно внезапно обнаружить алтарь. Это проявление бессознательных структур психики. Наша история, как вида человеческого. Вещь за вещью носим в дом, а тут бах… алтарь вдруг собрался. Хорошо, что хоть жертвоприношения дома не приносим (реинкарнация тараканов не в счет).

Обнаружил еще одно место в доме как глубинное проявление бессознательного — это кладовка.

В кладовке размещаются запасы провизии, соленья, компоты. Наши бабушки не просто так крутят-вертят летом баллоны, закатывая туда огурцы и помидоры. Их память еще хранит воспоминание о голодных временах. Может даже в ДНК это прописано, что нужно запасаться едой, как белочка орешки прячет.

Подумал, что инвестиции, желание сколотить капитал — это не что иное, как способ спастись от голода. Сделать запасы. Но в случае экстренных ситуаций ты вряд ли обменяешь бумажки-доллары на сгущенку, хлеб и картошку. Белый лист бумаги А4 и то может дороже стоить в плане бартера. :)

Как сохранить богатство во время кризисов? Что делать, когда четыре всадника Апокалипсиса — Мор, Война, Голод и Смерть мчатся по миру?

Бартон Биггс в книге «История инвестиционных стратегий. Как зарабатывались состояния во времена процветания и во времена испытаний» рассказывает, как эту проблему решали люди во время Второй мировой войны.

Его книга — это описание хроники военных действий, историю которых он почерпнул из других книг и даже, кажется, голливудских фильмов. Изредка автор вспоминает, что цель его книги несколько иная и разбавляет повествование битв графиками котировок бирж мира, которые ни о чем не говорят, по существу.

Ричард Бах в своей одной из своих лучших книг «Иллюзии» писал:

«Ты живешь в одном мире ну, скажем, с биржевым маклером? Твоя жизнь, я полагаю, меняется и приходит в смятение с изменением политики Общего рынка, если мандатный обзор дел говорит о потере пятидесяти процентов капиталовложений акционеров?».

Бах говорил это в тему, что жизнь каждого человека проходит в его собственной иллюзии. Для большинства людей, у которых нет капитала, а есть одни долги, не интересно, что рынок российских акций за один день показал 50% отрицательный рост (это выражение на новоязе даже имеет смысл для тех, кто играл на понижении, их счет вырос). Эти люди, живущие от зарплаты до зарплаты, обитают в других мирах иллюзий!!! Они, счастливые в этом плане, не следят за котировками акций, их пугает максимум курс валют. Молодые же пенсионеры в свои 35 поседели.

Для меня, агитирующего за инвестиции, настал момент размышлений. Переосмысление функции денег. Как будто в деньги уже встроен механизм самоуничтожения. Кто не потратил, я не виноват. Говорят, что в будущих цифровых валютах будет на программном уровне задано время жизни выделяемых денег. Не потратил за 30 дней — исчезли. Это мы и наблюдаем в 2022 году.

Как быстро разбогатеть и выйти на пенсию молодым?

Миллионер Эм-Джей ДеМарко написал книгу «Скоростная полоса миллионера», где рассказывает, что дорога к богатству и финансовой свободе есть, она просто спрятана.

Книга развенчивает миф о том, что нужно богатеть медленно. Откладывайте 10% со своей зарплаты и через 50 лет вы станете миллионером. Все это хорошо, за исключением того, что через десятки лет большинство людей просто уже будет закопано в землю. Или их здоровье не позволит им насладиться созданным богатством. Вы видели молодых людей, которые разбогатели на индексных фондах? Вот то-то.

Эм-Джей ДеМарко критикует Роберта Кийосаки и авторов книг типа «Ваш сосед — миллионер», которые предлагают откладывать и вкладывать. При этом же сам автор следом по книге выдает их мысли за свои.

Как сам Эм-Джей ДеМарко стал миллионером? Началось все с того, что однажды его зацепила машина Ламборгини, в которую сел 25-летний молодой человек. Какого чёрта? Как он может позволить себе такой автомобиль? Эти мысли пронеслись в голове автора, он набрался смелости и спросил у владельца Ламборгини: «Как вы зарабатываете на жизнь?». Парень ему дружелюбно ответил: «Я предприниматель».

На волне публикаций и фотографий с толстенными книгами по инвестициям:

Меня стали спрашивать знакомые и читатели: «Ты консультируешь по инвестициям? Мне надо портфель собрать, сама не знаю как, да и боюсь. Или может кого-нибудь порекомендуешь?».

Моя консультация выглядит образно так: