Почти суббота, я нетрезв, а значит надо написать что-то в свой блог.

Кто такой авторитетный человек? Это тот, чьи слова и поступки вызывают движение. Ты говоришь что-то, а оно случается. Поддерживаешь каким-то своим действием, знаниями, деньгами. А иногда оно происходит по факту твоего личного участия. Если чел смог сделать вот это, значит его команда справится и с вот этим другим. Тебе даже ничего делать не приходится. Сказал слово, а оно уже пошло само по себе.

Авторитет накапливается годами, а тратится очень быстро. Это нематериальный актив, гудвилл. Можно его оценить в балансе, но как? Проценты к стоимости активов? Было все плохо, но появился авторитет и все вдруг неожиданно заверте… Стоит ли его тратить? Мне интересно читать не Баффета, а Трампа. Четыре банкротства — и чел. становится президентом США. И все проблемы сводятся к тому, что в свое время надо было нанять хорошего финансового директора. 

По сути это роль личности в истории. Это может быть страна, корпорация, компания или семья. Быть таким человеком сложно. Постоянный день сурка, который ты пробуешь на прочность. Когда возникнет сочетание благоприятных факторов, пришло нужное время — ресурсы в точку и вперед! Но не забывай про управление рисками.

( Читать дальше )

Еще один эксперимент № ХХХХ+1. Он проведен исключительно для читателей Смартлаба в благодарность и под влиянием видеотем замечательного блогера Fuck the money.

Допустим, мы решили улучшить свои жилищные условия. И мы размышляем, как лучше взять кредит с точки зрения срока.
Установим меньший срок — 10 лет [1], больший срок — 20 лет [2]. Естественно, при меньшем сроки величина платежа выше. При большем сроке величина платежа меньше. 
Введем параметр — сумма, которую мы готовы тратить на обслуживание долга в месяц. Если у нас останутся свободные средства, то мы остаток этой суммы отправляем на досрочное погашение кредита.
Так вот, реальный срок погашения в случае [1] и [2] будет одинаковый. Т.е. с точки зрения платежей нет никакой разницы на какое время мы берем кредит. Ограничивает сроки погашения только установленная нами сумма лимита платежей по обслуживанию долга.

Вот тут, я сделал расчет средствами Гугла на примере 2 млн. кредита под 8,5% годовых. Я установил лимит суммы обслуживания долга в 30 тыс.руб. в месяц. Как видно из таблицы, в случаях 10 и 20 лет реальный срок погашения будет одинаковый — 7,5 лет.

( Читать дальше )