Облигации АПРИ

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
АПРИФП 05 1.3 23.8% 93.04 32.41 30.63 2024-06-04
АПРИФП БП5 1.1 26.6% 99.63 44.88 34.52 2024-06-20 2023-07-06
АПРИФП 2Р1 2.4 22.1% 100.18 52.36 13.23 2024-08-06 2023-11-21
АПРИФП 2Р2 2.9 24.3% 96.54 44.88 17.26 2024-07-25
АПРИФП 2Р3 3.3 23.9% 99.7 52.36 41.42 2024-06-18
АПРИФП 2Р4 3.6 14.9% 105.21 59.84 45.37 2024-06-21
Я эмитент
  1. Аватар Наталья Мудрицкая
    Наталья Мудрицкая, сейчас по-новому берут налоги. Могу дать письмо из Сбера с пояснениями, но там дофига буков. Могу на почту скинуть, если ...

    49-ый этаж, ИТОГ: тем, у кого на брокерский купоны приходят — налоги начисляют и удерживают в конце налогового периода (я про тех, кто не торгует, а инвестирует вдолгую). А тем, кто сразу на карту купон выводит — удерживают сразу. И будет, как и ранее, возможен по итогу года ИзлишнеУдержанный налог, который НУЖНО забрать только у Брокера и только в течении года, следующего за отчетным (в противном случае деньги не вернуть). Конечно вернуть ИзлишнеУплаченный налог можно только с обычных брокерских счетов, не ИИС. По ИИС считают при его закрытии. Но, что интересно, перед налоговой в 2-НДФЛ Сбер отчитывается и по ИИС в том числе, т.е. суммарно по всем счетам инвестора.
  2. Аватар Наталья Мудрицкая
    Наталья Мудрицкая, сейчас по-новому берут налоги. Могу дать письмо из Сбера с пояснениями, но там дофига буков. Могу на почту скинуть, если ...

    49-ый этаж, Я знаю, что с янв. 2023 по новому: Если на карту купон, то должны удерживать налог, если на брокерский, то не удерживают. Я всегда на карту. Но у меня то удерживают (янв-февр 2023), то НЕ удерживают (мартовские купоны до 22.03). Вчера пришел купон — опять удержан налог.
  3. Аватар 49-ый этаж
    По купону (приходит на карту), то налог вычтут, то нет. Порядка нет.

    Наталья Мудрицкая, сейчас по-новому берут налоги. Могу дать письмо из Сбера с пояснениями, но там дофига буков. Могу на почту скинуть, если её дашь.

    Пришла-таки амортизация в Сбер по АПРИФП БП4.
  4. Аватар Наталья Мудрицкая
    По купону (приходит на карту), то налог вычтут, то нет. Порядка нет.
  5. Аватар Наталья Мудрицкая
    phan, в Сбербанк мне купон пришёл, а денег по амортизации АПРИФП БП4 нет. Как всё это происходит? На брокерский счёт придёт или на банковски...

    49-ый этаж, Чтобы приходил купон на карту, нужно сделать настройки в ЛК сбера. Амортизация-всегда на брокерский приходит.
  6. Аватар 49-ый этаж
    49-ый этаж, счёт

    phan, будем ждать, пока же нет.
  7. Аватар phan
    phan, на брокерский счёт? Или на карту?

    49-ый этаж, счёт
  8. Аватар АЛЕКСАНДР
    Потому что мне лишь купон упал на карту.

    49-ый этаж, погашения и амортизация — всегда на брокерский счёт.
  9. Аватар 49-ый этаж
    Потому что мне лишь купон упал на карту.
  10. Аватар 49-ый этаж
    49-ый этаж, мне отдельно пришёл сперва купон за вычетом налога, потом амортизация

    phan, на брокерский счёт? Или на карту?
  11. Аватар phan
    phan, в Сбербанк мне купон пришёл, а денег по амортизации АПРИФП БП4 нет. Как всё это происходит? На брокерский счёт придёт или на банковски...

    49-ый этаж, мне отдельно пришёл сперва купон за вычетом налога, потом амортизация
  12. Аватар 49-ый этаж
    В ВТБ всё по БП4 прилетело

    phan, в Сбербанк мне купон пришёл, а денег по амортизации АПРИФП БП4 нет. Как всё это происходит? На брокерский счёт придёт или на банковский счёт? Смс-кой оповестят? Как? Что торгуют облигой уже с номиналом 750 руб — я вижу.
  13. Аватар phan
    В ВТБ всё по БП4 прилетело
  14. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Ожидаем на этой неделе
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфель PRObonds ВДО
    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Аватар Андрей Х.
    Вероятности дефолта и доходности первичного рынка ВДО
    Вероятности дефолта и доходности первичного рынка ВДО

    Недавно в корпоративной презентации Эксперт РА продублировало свои оценки вероятности дефолтов в зависимости от уровня рейтинга. Конечно, к этим данным может быть очень много претензий. Хорошие оценки вероятностей дефолтов в сегменте ВДО мы сможем получить очень нескоро, но более корректной оценки у нас сейчас нет.

    На эту темы мы говорили на последнем вебинаре. В таблице приведены все текущие размещения ВДО и размещения, которые уже успели закончиться в 2023 году. Доходности первичных размещений были скорректированы на вероятности дефолтов в зависимости от различного уровня потерь при дефолта (от 70% до 100%). Выпуски облигаций отсортированы по ожидаемой доходности с учётом вероятности дефолта.

    Если посмотреть на таблицу, видно, что большинство завершившихся (зелёный цвет) размещений сконцентрированы в верхней части таблицы, что логично: более доходные с учётом риска дефолта размещения в большей степени интересуют инвесторов. При этом, как в верхней части таблицы есть «застрявшие» размещения, так и в нижней части бумаги, которые успешно закончили размещение.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Аватар On_watch
    oldtoomas,

    Роман 41_rus, На сбер пришло
  17. Аватар On_watch
    Купон по 2Р1 кому то упал уже, или это ВТБ в своем репертуаре?

    oldtoomas,
  18. Аватар oldtoomas
    Купон по 2Р1 кому то упал уже, или это ВТБ в своем репертуаре?
  19. Аватар Андрей Х.
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфели PRObonds
    Ожидаем
    Ближайшие выплаты по облигациям, входящим в портфели PRObonds
    Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Аватар простоФиля
    Распечатка из Ленты новостей ООО «Интерфакс — ЦРКИ»

    24.01.2023 17:46


    АО АПРИ «Флай Плэнинг»
    Совершение эмитентом существенной сделки
    Сове...


    на текущие облигации эта новость вряд ли как-то повлияет.
    Но вот интересно, ее же в финансовых показателях по организации не увидишь?
    А размер виртуальных обязательств существенный…
  21. Аватар простоФиля
    Распечатка из Ленты новостей ООО «Интерфакс — ЦРКИ»

    24.01.2023 17:46


    АО АПРИ «Флай Плэнинг»
    Совершение эмитентом существенной сделки
    Совершение эмитентом существенной сделки

    1. Общие сведения
    1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество АПРИ «Флай Плэнинг»
    1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 454091, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, д. 159 офис 909
    1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1197456003360
    1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7453326003
    1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 12464-K
    1.6. Адрес страницы в сети «Интернет», используемой эмитентом для раскрытия информации: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277
    1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 23.01.2023

    2. Содержание сообщения
    2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент.
    2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, — полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо.
    2.3. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): крупная сделка.
    2.4. Вид и предмет существенной сделки: договор поручительства (далее – Договор). АО АПРИ «Флай Плэнинг» (Поручитель) заключает договор поручительства в обеспечение исполнения обязательств ООО «Специализированный застройщик «Привилегия Партнерс-3» (Заёмщик, Выгодоприобретатель) перед ПАО Сбербанк (Банк) по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (Кредитный договор). Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заёмщиком обязательств по Кредитному договору в полном объёме.
    2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заёмщиком обязательств по Кредитному договору в полном объёме.
    2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
    — Акционерное общество АПРИ «Флай Плэнинг» – Поручитель;
    — Публичное акционерное общество «Сбербанк России» – Банк;
    — Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Привилегия Партнерс-3» – Выгодоприобретатель.
    2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: по 28.03.2028 включительно.
    2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией):
    Размер сделки в денежном выражении: не более 1 945 764 000,00 рублей.
    Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 46,97% от балансовой стоимости активов эмитента на последнюю отчетную дату.
    2.9. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 4 142 130 099,75 рублей.
    2.8. Дата совершения сделки (заключения договора): 23.01.2023г.
    2.9. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение о согласии на совершение или о последующем одобрении крупной сделки не принималось.


    3. Подпись
    3.1. Генеральный директор
    В.В. Савченков


    3.2. Дата 24.01.2023г.
  22. Аватар Jeeves
    Jeeves, я продал когда не опубликовали своевременно инфо. После публикации купил обратно немедля.

    TRAKTOR, спасибо за пояснение.
    Т.е. Вы жестко и четко отслеживаете эти сообщения о выплате. Отсутствие такого своевременного сообщения — сигнал к незамедлительному избавлению от бумаг. Правильно понял?
  23. Аватар Андрей Х.
    Продажи застройщика АПРИ Флай Плэнинг в 2022 году выросли на 30% до 6,9 млрд.р.

    Продажи застройщика АПРИ Флай Плэнинг в 2022 году выросли на 30% до 6,9 млрд.р.
    Ровно +30%. Таков прирост продаж жилья у девелопера АПРИ Флай Плэнинг в 2022 году по сравнению с 2021 годом. В 2022 году продажи составили 6,9 млрд.р., простив 5,3 млрд.р. в 2021 году.

    Продажи декабря – 1,46 млрд.р. И это для АПРИ месячный рекорд.

    Впервые в оперрезультатах эмитента появились продажи за пределами Челябинской области. Флагманский проект Группы, ТвояПривилегия (это формат больших малоэтажных жилых комплексов с максимальной близостью к природе и полной инфраструктурой), масштабируется: в декабре были проданы первые квартиры в Екатеринбурге (ТвояПривиления Екатеринбург). На них пришлось 15% от декабрьского результата.

    Облигационный долг АПРИ за 2022 год, несмотря на заметный рост бизнеса, почти не изменился: и на начало, и на конец прошедшего года он составлял 1,83 млрд.р.

    Продажи застройщика АПРИ Флай Плэнинг в 2022 году выросли на 30% до 6,9 млрд.р.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар Jeeves
    Вот только опубликовали
    nsddata.ru/ru/news/view/935762
    Откупил обратно 2P1.

    TRAKTOR, можете пояснить, пожалуйста, почему «откупил»? Вы покупали 2Р1 ранее и успели продать, далее цена пошли вниз и Вы купили еще раз?
  25. Аватар IZIB
    aswerda, потому что будет оферта и ставка купона может быть изменена.

    Алексей Судаков, точнее так: ставка купона может быть изменена. В том числе и в меньшую сторону. Для тех, кто не согласен, будет предусмотрена оферта.
    PS. За подачу заявления на оферту брокер обычно берет комиссию ~1500р за заявление. Т.е. участвовать в ней с маленьким пакетом невыгодно.

АПРИ

АО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») специализируясь на реализации проектов строительства жилья в рамках комплексного освоения территории, Работает в качестве девелопера с 2014 г. и является одним из лидеров строительной отрасли города Челябинска по объему возводимого жилья.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: