SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. niknikiv
Девелоперы Китая и не только
- 05 марта 2024, 23:41
- |
Подборка из Блумберг.
China Vanke
Акции и облигации China Vanke Co. , второго по объему продаж застройщика в стране, упали до рекордно низкого уровня в понедельник на фоне возобновившихся опасений, что компании может потребоваться больше возможностей для погашения долгов перед кредиторами.
Акции Vanke закрылись на 7,1% в Гонконге до самого низкого уровня за всю историю, а в Шэньчжэне упали на 4,7%, что стало самым большим падением с декабря 2022 года. Долларовые облигации со погашением в 2027 году упали более чем на 6 центов за доллар до 47,3 цента.
Ванке — один из немногих крупных застройщиков в Китае, который не объявил дефолт и считается лидером государственной поддержки сектора.
Продажи топ-100 застройщиков в феврале упали до 60%
Спад продаж жилья в Китае ускорился, несмотря на вмешательство правительства.
Кризис недвижимости в Китае начинает распространяться по всему миру.
Китайские инвесторы и их кредиторы вывешивают таблички «Продается» на объектах недвижимости по всему миру, поскольку необходимость привлечения денежных средств в условиях углубляющегося кризиса недвижимости внутри страны превосходит риски перегрузки на падающий рынок.
Мировой спад, вызванный повышением стоимости заимствований, уже стоил более 1 триллиона долларов только на стоимости офисной недвижимости, заявил на прошлой неделе председатель Starwood Capital Group Барри Стернлихт . Но общий ущерб до сих пор неизвестен, поскольку было продано очень мало активов, и у оценщиков осталось мало свежих данных.
New York Community Bancorp во вторник достиг 27-летнего минимума после сокращения дивидендов и накопления резервов, отчасти из-за проблем с кредитами на недвижимость.
Жесткие меры Пекина в отношении чрезмерных заимствований не оставили невредимыми лишь немногих застройщиков, даже тех, которые когда-то считались крупными игроками. Например, подразделение компании China Aoyuan Group Ltd. со штаб-квартирой в Гуанчжоу, которая находится в середине плана реструктуризации долга на сумму 6 миллиардов долларов, в конце прошлого года продала участок в Торонто со скидкой примерно 45% к покупной цене 2021 года, согласно данным поставщик данных Altus Group.
Девелопер Guangzhou R&F Properties Co. согласился продать офисное здание на Канарских островах Wharf на 60% дешевле, чем приобрели в 2017 году.
Миллиардер Барри Штернлихт прогнозирует убытки от офисной недвижимости на сумму более 1 триллиона долларов, называя эту недвижимость «одним классом активов, который так и не оправился» от пандемии. «Рынок офисной недвижимости сейчас переживает экзистенциальный кризис», который во многом является следствием процессов в США, поскольку работники не вернулись к своим рабочим местам, заявил Штернлихт на конференции iConnections Global Alts в Майами-Бич. Миллиардер Штернлихт считает, что «ураган пятой категории» вызван повышением ставок ФРС. Офисы, которые когда-то составляли $3 трлн, теперь «вероятно, стоят $1,8 трлн», — сказал Штернлихт, главный исполнительный директор Starwood Capital Group. «Где-то разбросаны убытки в размере 1,2 триллиона долларов, и никто точно не знает, где они находятся».
China Vanke
Акции и облигации China Vanke Co. , второго по объему продаж застройщика в стране, упали до рекордно низкого уровня в понедельник на фоне возобновившихся опасений, что компании может потребоваться больше возможностей для погашения долгов перед кредиторами.
Акции Vanke закрылись на 7,1% в Гонконге до самого низкого уровня за всю историю, а в Шэньчжэне упали на 4,7%, что стало самым большим падением с декабря 2022 года. Долларовые облигации со погашением в 2027 году упали более чем на 6 центов за доллар до 47,3 цента.
Ванке — один из немногих крупных застройщиков в Китае, который не объявил дефолт и считается лидером государственной поддержки сектора.
Продажи топ-100 застройщиков в феврале упали до 60%
Спад продаж жилья в Китае ускорился, несмотря на вмешательство правительства.
Кризис недвижимости в Китае начинает распространяться по всему миру.
Китайские инвесторы и их кредиторы вывешивают таблички «Продается» на объектах недвижимости по всему миру, поскольку необходимость привлечения денежных средств в условиях углубляющегося кризиса недвижимости внутри страны превосходит риски перегрузки на падающий рынок.
Мировой спад, вызванный повышением стоимости заимствований, уже стоил более 1 триллиона долларов только на стоимости офисной недвижимости, заявил на прошлой неделе председатель Starwood Capital Group Барри Стернлихт . Но общий ущерб до сих пор неизвестен, поскольку было продано очень мало активов, и у оценщиков осталось мало свежих данных.
New York Community Bancorp во вторник достиг 27-летнего минимума после сокращения дивидендов и накопления резервов, отчасти из-за проблем с кредитами на недвижимость.
Жесткие меры Пекина в отношении чрезмерных заимствований не оставили невредимыми лишь немногих застройщиков, даже тех, которые когда-то считались крупными игроками. Например, подразделение компании China Aoyuan Group Ltd. со штаб-квартирой в Гуанчжоу, которая находится в середине плана реструктуризации долга на сумму 6 миллиардов долларов, в конце прошлого года продала участок в Торонто со скидкой примерно 45% к покупной цене 2021 года, согласно данным поставщик данных Altus Group.
Девелопер Guangzhou R&F Properties Co. согласился продать офисное здание на Канарских островах Wharf на 60% дешевле, чем приобрели в 2017 году.
Миллиардер Барри Штернлихт прогнозирует убытки от офисной недвижимости на сумму более 1 триллиона долларов, называя эту недвижимость «одним классом активов, который так и не оправился» от пандемии. «Рынок офисной недвижимости сейчас переживает экзистенциальный кризис», который во многом является следствием процессов в США, поскольку работники не вернулись к своим рабочим местам, заявил Штернлихт на конференции iConnections Global Alts в Майами-Бич. Миллиардер Штернлихт считает, что «ураган пятой категории» вызван повышением ставок ФРС. Офисы, которые когда-то составляли $3 трлн, теперь «вероятно, стоят $1,8 трлн», — сказал Штернлихт, главный исполнительный директор Starwood Capital Group. «Где-то разбросаны убытки в размере 1,2 триллиона долларов, и никто точно не знает, где они находятся».
теги блога Ivanov
- BRH4
- China Construction Bank
- China Merchants Bank
- Country Garden Holdings
- Credit Suisse
- credit suisse group ag
- Evergrande
- first republic bank
- Neuralink
- OPEC данные
- PMI
- PMI Manufacturing
- PMI Китая
- PMI США
- PMI Японии
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- sim4
- SIZ3
- treasuries
- usd rub
- USD-RUB
- акции
- акции Китая
- акции США
- банки
- Банки Китая
- банкротства
- бюджет в России
- бюджет России
- валютный контроль
- ВВП
- выборы
- газ
- газ для европы
- Гонконг
- госдолг США
- девелоперы
- дефицит бюджета
- дефолт Америки
- дивиденды
- долги
- доллар рубль
- ЕС
- застройщики Китая
- золото
- Илон Маск
- импорт
- импорт в РФ
- инвестиции в недвижимость
- инфляция в США
- Китай
- Китай кризис
- китайский фондовый рынок
- Кризис
- медь
- натуральный газ
- недвижимость
- недвижимость в Великобритании
- недвижимость в Китае
- недвижимость Китая
- нефть
- облигации
- облигации Китая
- опек+
- офз
- Пакистан
- политика
- прогресс
- продажи жилья в США
- рецессия
- рецессия в мире
- рецессия США
- рубль доллар
- рынок Китая
- рынок недвижимости
- рынок недвижимости Китая
- рынок США
- санкции ЕС
- Сбер
- сбербанк
- себестоимость
- Совкомфлот
- ставка фрс сша
- США
- сырьевые рынки
- торговые сигналы
- трежерис США
- трейдинг
- Турция
- форекс
- ФРС
- ФРС ставка
- ФРС США
- ЦБ России
- ЦБ РФ
- экономика Китая
- экономика России
- экономика США
- экспорт
Контейнерные терминалы стоят пустые.
Народ скупает золото, причем все и всё.
Ждем падения юаня ко всем валютам в том числе и к рублю. К рублю теоретически может опустить с 12.55 до 10 рублей к сентябрю… Нам же лучше.