Блог им. ognevoy

Ожидаю падения цен на недвижимость.

Обычно цены на товары меняются с временнЫм лагом  с финансовым рынком. Поэтому после изменения ключевой ставки ЦБ РФ и отмены льготной ипотеки для Москвы нужно ждать несколько месяцев. Сейчас не время шортить, потому что нет сигнала. Надо ждать окончания февраля-там видно будет.
Картинка для понимания: 
Ожидаю падения цен на недвижимость.


★1
18 комментариев
+2
В США просели. Если предположить, что мы двигаемся в фарватере за ними, то скорректируются. На мой взгляд, давно пора. Цены оторваны от реальности, но рыночек поправит. 
avatar
Евгений Великолепный
Евгений Великолепный, на сколько в США просели?
avatar
Виталий
+1
да, я вот тоже так подумал, однако цены будут падать, только если будет нужно срочно продавать, иначе цены могут быть высокими долго.
avatar
alexKa
alexKa, цены будут падать, когда покупать перестанут. А покупать перестанут, когда все желающие, все свои кровно-накопленные закопают в бетон. Одно время мне казалось, что рынок переориентируется на коттеджное строительство, но цены на стройматериалы внесли корректировки) И земля около миллиоников золотая.
avatar
Евгений Великолепный
alexKa, может и не будут падать. Могут стоять в боковике 2 года-4года. Все зависит от цен на нефть и ставки цб рф
avatar
Мурен(а)
Контанго какое сейчас там? 
avatar
Sergey_Sergeevich
Sergey_Sergeevich, 27160 -фьюч, индекс=262490. 3%
avatar
Мурен(а)
Мурен(а), чё за фьюч?
avatar
Игрок
Игрок, home-3.22
avatar
Мурен(а)
Мурен(а), ух, 3% за 2.5 месяца шикарно. Это ж около 15% годовых, что то жирно. Купить хату и продать фьюч норм стратегия) 
avatar
Sergey_Sergeevich
+1
Недвижимость никогда не падает. Иногда чуть корректируется и то ненадолго.
avatar
Профиль удален
Technical Trading, в 2008 минус 30% в регионах
avatar
Виталий
С такой инфляцией еще все расти будет. Альтернативы для вложений мало.
avatar
ICEDONE
ICEDONE, почему мало? ОФЗ? Акции? ренты?
avatar
КРЫС
Падение уровня цен на продукты и автомобили тоже прогнозируете?

В США цены в долларах и когда инфляция была около 1%, то вполне логично наличие отдельных лет, когда недвижимость падала. Кстати у них и продукты иногда в цене падают.

А в Рублях? Даже на вашем графике видно, что периоды падения цен в рублях были краткосрочны и связаны с какими то кризисными явлениями и это быстро сменялось снова ростом цен в рублях.
avatar
@InvestBuffett
+1
Падения цен в рублях краткосроч, ны-2года.этого достаточно, чтоб получить прибыль от шорта
avatar
Мурен(а)
И забыл. Ещё есть семейная ипотека 4.7%
avatar
Мурен(а)


когда ставка будет на хаях, тогда надо шортить цену недвиги
vseofinansah.ru/istoricheskaya-stavka-tsb

avatar
Мурен(а)

полезные записи за 24 часа

★9 8 Пополнил брокерский счёт на 200 000 в мае. Что купил? Часть 1
★7 99 Как у меня сосед продал квартиру через 10 лет которую сдавал
★6 2 Qlua: работа со сделками, позициями и денежными лимитами. Часть 2.
★6 0 ЮГК (UGLD). Отчет за 2023г. Дивиденды. Перспективы.
★5 58 Ситуация на текущий момент
★4 78 Военная Дорога, Джанкой - Геническ - Мелитополь - Приморск - Бердянск - Мариуполь Или поездка по Херсонской и Запорожской области 🫡
★4 8 🔥Лучший газ – в банке. Обзор Новатэка
★3 13 Прибыльна ли стратегия покупки дивидендных акций за 2-3 месяца до выплаты дивидендов
★3 17 Как народ обманули и "заперли" в ОФЗ
★3 40 Рынок долга никому не должен
+237 78 Военная Дорога, Джанкой - Геническ - Мелитополь - Приморск - Бердянск - Мариуполь Или поездка по Херсонской и Запорожской области 🫡
+211 58 Ситуация на текущий момент
+165 7 О мобилизации речи не идёт, предстоит оптимизация военных расходов - Белоусов🔥Акции и инвестиции
+115 48 Кругом все поют про ОФЗ.
+89 96 Индекс МБ сегодня
+88 99 Как у меня сосед продал квартиру через 10 лет которую сдавал
+82 41 Азия. Среда.
+80 92 Почему трейдеру надо путешествовать
+79 0 Японский пузырь
+57 7 ⚡️LIVE: Эти акции тебя разорят! 6 очень опасных акций на Мосбирже. Кого кинул Яндекс?

самые обсуждаемые сегодня

96к Индекс МБ сегодня
78к Военная Дорога, Джанкой - Геническ - Мелитополь - Приморск - Бердянск - Мариуполь Или поездка по Херсонской и Запорожской области 🫡
58к Ситуация на текущий момент
57к "Цель она есть". Даешь инфляцию! (S&P 500)
49к Почему ты еще не миллионер?
41к Азия. Среда.
36к МОЛНИЕНОСНЫЙ ответ Китая на пошлины
28к Утильсбор могут ещё повысить.
27к ⚡На западе паника, призывают срочно начать переговоры
24к Численность населения Москвы недостаточна.

теги блога Мурен(а)

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн