мтс

Российский сотовый оператор МТС ведет переговоры с инвесткомпанией O1 Properties о аренде 10 000 кв. м в бизнес-центре Silver City в Москве. Это часть стратегии консолидации офисов для повышения эффективности. МТС исторически имел офисы в восточной и юго-восточной частях Москвы, но теперь стремится объединить их в одном месте.

Silver City был выбран из-за его местоположения на Садовом кольце и доступности площадей класса А с отделкой. Это также улучшит доступ к штаб-квартире МТС. Предполагается, что стоимость аренды составит около 25 000 руб. за кв. м в год, что приведет к ежегодным расходам МТС в размере около 380–395 млн руб.

Если сделка состоится, это будет крупнейшей сделкой аренды офисов в Москве с начала 2024 года. В целом, рынок офисной недвижимости в Москве активен, с объемом продаж и аренды превышающим прошлогодние показатели на 10–20%.

Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/05/02/1034976-mts-mozhet-zakrit-odnu-iz-krupneishih-sdelok?from=newsline

МТС

МТС продолжает радовать своих акционеров высокой див. доходностью уже несколько лет подряд. Не стал исключением и 2023 год, по итогам которого СД рекомендовал выплатить 35 руб. на акцию (ДД=11,3%), утвердив при этом новую див.политику на 2024-2026 гг., которая теперь установит целевую дивидендную доходность в размере не менее 35,0 руб. на акцию в течение каждого календарного года.



Сбербанк

Сбер — ещё один герой, который также уже успел порекомендовать дивиденды своим акционерам, в точном соответствии с див.политикой, подразумевающей выплату 50% от ЧП по МСФО.

Наблюдательный совет Сбера на минувшей неделе анонсировал рекордные дивы за 2023 год в размере 33,3 руб. на обычки и префы, что по текущим котировкам сулит ДД=10,7% на оба типа акций. Второй год подряд в акциях госбанка наблюдается двузначная дивидендная доходность, и это радует!

Ждём пробоя экстремума волны B, рассчитываю на 2 тейка
Не является иир

Правкомиссия по иностранным инвестициям одобрила условия выкупа компанией МТС до 83 миллионов своих акций (4,2% от всех акций МТС) у нерезидентов. На прошлой неделе МТС объявила  предложение о выкупе.

Условия сделки:

• Цена выкупа у нерезидентов -  95 руб/акция (при текущих котировках на Мосбирже на 29 апреля в 312 руб).  Покупателем выступает “дочка” МТС — ООО “Стрим диджитал”

• Объем сделки небольшой -  около 8 млрд руб. Для сравнения Магнит в прошлом году таким образом выкупил у 300 инвесторов из 25 стран 29,7% своих акций на сумму в 67 млрд руб. Лукойл также планировал выкупить до 25% от своего уставного капитала (примерно 1,1 трлн руб) у нерезидентов, чьи акции сейчас фактически заблокированы на счетах «С».

• МТС отмечает, что выкуп будет осуществлен за счет собственных средств и не повлияет на способность Компании  реализовывать инвестиционные возможности или на дивидендную политику, утвержденную 23 апреля 2024 года, а также на рекомендацию совета директоров относительно дивидендов. Напомню, что новая дивполитика  предполагает установление целевой дивидендной доходности в размере не менее 35,0 руб. на одну обыкновенную акцию ПАО «МТС» в течение каждого календарного года. При текущих котировках дивидендная доходность составляет более 11%.

В новых «Итогах недели» разбираемся, почему российский рынок растет, несмотря на высокую ставку, и что ждет инвесторов после решения ЦБ сохранить ее на уровне 16%.

А еще Тимур Нигматуллин расскажет, во что инвестирует сам, на какие акции на рынке РФ стоит обратить внимание и что учитывать при выборе бумаг в портфель.

Смотрите до конца, пишите комментарии под постом и не забывайте о лайках!

Подписывайтесь на наш телеграм-канал @finam_invest

ДОБРОЕ УТРО УВАЖАЕМЫЕ И ЛЮБИМЫЕ ТЕЛЕЗРИТЕЛИ!

ДИВАННЫЙ АНАЛИЗ ДИВИДЕНДНЫХ АКЦИЙ, В КОТОРЫЕ СЕГОДНЯ МОЖНО ЗАПРЫГНУТЬ И СКОЛЬКО-ТО ПРОКАТИТЬСЯ ВВЕРХ (ТОЧНЕЕ МОЙ ПЛАН РАБОТЫ НА БЛИЖАЙШУЮ НЕДЕЛЮ) ДА И ОБЩИЙ АНАЛИЗ РЫНКА ПО ВОЗМОЖНОСТИ — ЧТО ПОКУПАЕМ, ЧТО НЕ ПОКУПАЕМ:

НАСТРОЕНИЕ РЫНКА – последние 2 дня индекс растет, но по бумагам общей радости и ажиотажа пока не наблюдается — разнонаправленно все… Ноо «явление чуда» все-же случилось, за прошедшую неделю основные «фишки» объявили дивиденды (Фосагро анонсировало их объявление). Нефть начала «пилить» в новом диапазоне (от 86) а это очень даже неплохо, Хуситы снова начали лупить по всему что плавает в сторону Израиля,   Израиль же в свою очередь ни разу не собирается делать какие-либо шаги по снижению своей напряженности ко всем кто его окружает в регионе, соответственно ослабления эскалации на Ближнем Востоке «в подзорную трубу не видно». По ставке – не с

Сегодня стало известно, что правкомиссия разрешила МТС осуществить выкуп акций у нерезидентов по цене в 95 рублей за бумагу (котировки сейчас 312,6 р). Всего может быть выкуплено до 4,2% акций компании.

Уважаемый мною Олег Кузьмичев прокомментировал это следующим образом:

Не могу согласиться. Не вижу здесь никакого схематоза в коммерческом понимании этого определения. Наоборот, вижу весьма четкую логику правительства. Заключается она в том, чтобы накопить как можно больше средств на счетах типа «С». Далее их можно использовать как в качестве ответа на изъятие наших активов за рубежом, либо можно вполне открыто взять в доверительное управление и вкладывать в любые активы, начиная от ОФЗ, заканчивая какими-нибудь инфраструктурными облигациями.

Итак, что такое 4,2% акций МТС? Это всего лишь 2,937 млрд рублей дивидендных выплат. Сумма для государства копеечная. 

А что такое 25% акций нерезидентов в Лукойле? Это 158,9 млрд рублей дивидендных выплат за 2023 год. Суммы, согласимся, сильно различаются. Да и 30% выкупленных «Магнитом» акций у нерезидентов — это тоже по дивидендным выплатам немного. Около 12,5 млрд рублей.