В ноябре 2022 года, когда доллар стоил 61 рубль, я написал статью для газеты «Известия» о том, что жду доллар по 100 рублей и это отличная возможность заработать. В следующие 9 месяцев курс доллара действительно достиг трёхзначных значений, после чего достаточно давно находится в диапазоне 87-100 рублей.

Давайте посмотрим, что поменялось за это время и подумаем, что будет с курсом рубля к доллару в ближайший год. Сразу скажу, что такой очевидной ситуации, как в конце 2022 года, когда можно было заработать (или потерять, оставшись в рубле) 64% за несколько месяцев, сейчас нет.

1. Ставка Цб выросла с 7,5 до 16%. Это позволило получать значительно большие доходы на рублёвые вложения, чем на валютные. Поэтому девальвация рубля даже на 10-15% за год не выглядит страшной (вы отобьёте потери на повышенной доходности в рублях). А значит, нет повода бежать слома голову в доллар с нулевой или даже 5-6% доходностью.

Как я писал здесь в декабре, высокая двузначная ставка с нами надолго. Сейчас это осознание начинает приходить к большинству моих коллег-экономистов. То есть этот фактор будет играть в пользу защиты рубля.

( Читать дальше )

В условиях глобального дефицита кадров на рынке труда в России «Транс-Миссия» внедряет всевозможные инструменты привлечения, удержания и мотивации водителей, работающих под брендами «Таксовичкоф» и «Ситимобил».

«Транс-Миссия» активно расширяет географию присутствия обоих сервисов такси. В первом квартале 2023 г. продано 18 франшиз «Ситимобил» в новых городах, в 5 из них уже запущена работа. Сервис «Таксовичкоф» запустился более, чем в 6-ти городах России, а также в одном городе Казахстана. Обязательный элемент запуска — формирование штата водителей практически «с нуля», что не так просто в условиях кадрового голода. Но у компании для этих целей разработана специальная мотивационная стратегия.

Недавно в сервисах такси был запущен конкурс на выполнение «горящих заказов» с ценными призами для победителей.

( Читать дальше )

На неделе запарковал бабло в последней запланированной квартире в регионе.

Долго думал что брать либо дом на окраине либо квартиру в центре. Взял двушку в центре.

Цена новостроя (строят через дорогу) 110 тыс/кв, цена вторички 75 тыс/кв


Интересно увидеть идиота, который берет новострой за 110 тыс/квадрат, переплачивая 30% к цене.


С какими проблемами при подборе столкнулся.

1. Фейки. Вычисляются достаточно просто — записью на просмотр квартиры, которая оказывается уже проданной, но вот у агентсва есть аналогичная с ценой в 1,5 раза выше. 

2. Завышение квадратов — в тех плане одна площадь, указывают площадь с учетом лоджии. Лоджия обычно идет с коэффициентом 0,3% к цене квадрата чаще вообще не указывается.

Решается изучение тех плана.

3. Убитый ремонт, особенно после квартирантов. Видел такие квартиры, что ппц. При этом собственник не готов на серьезный дисконт. 

4. Дарственная, свежее наследство. Считаю, исходя из судебной практики, что такие квартиры покупать нельзя, даже с серьезным дисконтом.

( Читать дальше )

И этот кто-то Блумберг, по его данным таких всего на 1 млрд долл. 
По моим прикидкам их было на 100 млрд руб, писал ранее на форуме, откуда у большинства форумчан сложилось мнение что таких на сотни млрд долл для меня закадка или просто большинство инфу искать не умеет🤷‍♂️

Меня все критикуют за то что я пишу посты не про трейдинг якобы, поэтому можете начать закидывать меня лайками, сейчас я расскажу вам как заработать и зарабатывать деньги на бирже и при этом не сойти с ума.

Для этого надо потребуется всего ничего, уровни и объемы. Стратегия Герчика проще говоря. Но только улучшенная. Улучшенная за счет датафида WST и принципов VSA. А так же если хватит духа то и СОТ.

Все просто, находим уровень который цена не может пробить. И нам нужны ситуации когда при подходе к уровню наливается большой объем. В таких паттернах очень легко входить в обратном направлении и брать тренд.

Почему я говорю только про этот паттерн? Потому что он рабочий и самый легкий. И только с помощью него я сам лично и зарабатываю. Меня научили ему старшие коллеги по цеху, которые давно его применяют. Они обучают этому за немыслимые деньги, потому что они очень богаты и каждый может убедиться в том что они живут с трейдинга. Я же рассказываю вам стратегию бесплатно, потому что знаю что все равно ее никто применять на практике не будет. 

( Читать дальше )

Походили по местным рынкам домов и квартир и вынуждены констатировать, что вменяемых предложений на рынке нет. 

Наша ситуация — наличные, скидка от 10% к рыночной цене, без юридических рисков.

Все что продают со скидками либо под обременением (ипотека) либо паровоз альтернативных сделок, в которых выхода на сделку, нужно ждать очень долго.

Так что бы скидка и свободная продажа, без геморроя и рисков, это фантастика.

Доходило до приколов — договорились по скидке на дом. Собственник пенсионер. Готовы были выйти на сделки и за 2 дня до сделки продавец отказался давать оговоренную скидку.

И ладно бы у него покупатели были, но нет. Позвонили с другого телефона по его объявлению, все так же продают, но без скидки.

На мой взгляд идиотизм какой то, если бы сделка состоялась, он бы положил 6,4 млн руб на вклад под 15% и получил бы через 6 месяцев  — 6,4 млн + 960 тыс = 7,4 млн руб.

Цена продажи дома сейчас 7 млн руб.

Ладно через пол года опять предложим ему 6,4 млн. Повысим. В ИТОГЕ МОЖЕТ ДОГОВОРИМСЯ НА 6,5-6,8 МЛН РУБ. Пусть человек порадуется, что все таки продал с минимальной скидкой.))

( Читать дальше )

Смотрю содержательную повестку смартлаба в этот выходной день — скукотища одна новостная, полуполитическая. Давно чет канули куда-то трейдеры, мало тем про методы и системы торговли к моему величайшему сожалению.

Пол этому случаю, хотелось узнать у активно торгующих нынче на бирже:
какие торговые методы вы используете?
как принимаете торговые решения?

Я лично убежден что торговать стабильно в плюс можно примерно 2 основными способами:

1. системно эксплуатировать какие-то конкретные закономерности (неэффективности), которые работают на рынке в данный момент.

2. системно торговать по тренду. Это чуть сложнее, чем работать с конкретными неэффективностями, потому что тренды не так устойчивы, но тренды вполне себе стабильно из года в год кормят тех, кто умеет их системно эксплуатировать.

Когда я сам работал по тренду, я использовал эксп.скользящие средние (15-30). Если посмотреть на текущий индекс IMOEX, то по моей основной системе, переворот в медвежий рынок произошел еще в декабре:


( Читать дальше )

Можно ли покупать в зоне 3100-3200 мамбы — да
Много ли покупать — 75-100% депо
Что покупать — ГП, сбер, металлурги и дивтикеры

А что если война — если война нефть 120-150 бакс 90-100.
Что будет с акциями в рублях — ответ посмотрите на иранской бирже

Если страшно — покупать?
Вариантов два — 1 покупать 2 — пить

Куда мы вырастем минимально — 3700-3750

Что будет потом? — одно из двух

А что если нет? Если нет, то скорее всего да

Если уже все куплено выше когда можно добавлять?
1 Дождаться когда захочется покурить — покурить
2 дождаться когда захочется выпить — выпить
3 дождаться, когда все захочется продать — вот тогда и добавлять

Кто виноват и что делать? Ответ не получен за 200 лет…