Олег Ков, ваши данные говорят об обратном — о предпосылках для увеличения массового применения льготной ипотеки. Речи при этом могут быть любыми.

Ситуация поменяется на обратную только после снижения ключевой ставки ниже 8%. 

Олег Ков, вы же сами приводите цифры, что объемы строительства растут. Они ж не дураки — льготную ограничивать не будут. Наоборот будут расширять. Например, введут для молодоженов, для 2-ух детных и т.п. И снизят ставки по льготной до 3%, что позволит еще сильнее поднять цену на первичку.

А ключевую могут задрать до 20-25%, что еще сильнее загасит вторичку. На часть вырученных от первички денег, аффилированные агентства недвижимости будут скупать особо привлекательную подешевевшую вторичку.

Когда-то ключевую придется опустить, вот тогда-то и отменят льготную ипотеку, и искусственно пригашенная вторичка сделает иксы.

Горизонт 7-12 лет.
Больше врядли — слишком большая доля ипотечников закроет ипотеку и сможет выйти со своими объектами на вторичный рынок, составив скупщикам нежеланную конкуренцию.
Меньше тоже вряд ли — нужно время заработать на первичке, продавить цены вторички и затариться.

Вороватые рукожопы мечтают стать рукопожатыми единорогами и на чужом горбу въехать в технологический рай.

Но, в отличии от СССР, который делал ставку на технологическую индустриализацию и массовое обучение, эти сразу пытаются отделить население от знаний и технологий - эдакая феодальная индустриализация.

Инопланетяне (Китайцы) должны будут давать готовые технологии, с которой эффективные менеджеры будут собирать сливки на полностью закрытом рынке. Для автомобильной темы уже подготовлен закон о повышении утильсбора на любую малолитражку до 2 млн. руб. — с таким подходом на какой-нибудь Москвич можно вешать 5 кратный ценник, и никто не пикнет.

Только долго такая лавочка не протянет, ибо ведет к дальнейшему усилению технологического отставания.

ijvan, рекомендую посмотреть «Последний берег», погрузится в атмосферу, а потом включить песню Стрыкало «Бесполезно». Лучшего финального аккорда не придумали бы сами режиссеры. Я прямо после фильма случайно услышал и обалдел и от музыки и от слов — автор как будто заглянул в эту финальную для остатков человеческого рода ситуацию:

Посмотри, сегодня звезды ярче чем вчера...
Никто не прав, и все попытки, если честно, бесполезны...
Посмотри, мой друг, я спекся, мой окончен бой
Но не грусти, ведь все случается так просто
Без меня все будет также, также как со мной
Осколки звезд сорвутся с неба и исчезнут бесполезно

Над нами полночь, она безмолвна
Но она навсегда-навсегда прощает нас
Во тьме утонет берег, и ты боишься верить
Не бойся — это глупо, скоро тьма отступит

Затем исчезнут страны, убийцы и тираны
Границы станут былью, стены станут пылью
И вдруг сорвется слово, и мы полюбим снова
Еще сильней и чище, но мой друг ты слышишь

В дали раскаты грома, и мы должны быть дома
Не бойся — это глупо, скоро тьма отступит

сделки на зарубежном счете оказались убыточными, в основном из-за изменений курса доллара

Предусмотрен только один порядок расчета налоговой базы по НДФЛ для доходов от операций с ценными бумагами в валюте:
1) Перевести доходы в рубли по курсу ЦБ на дату получения доходов.
2) Перевести расходы в рубли по курсу ЦБ на дату получения расоходов.
3) Вычесть расходы (в рублях) из доходов (в рублях)

Таким образом, сделки будут убыточными из-за изменений курса доллара, только если покупка ценных бумаг осуществлялась по большему курсу (расход по 100 руб./$), чем их продажа (доход 90 руб./$).

Списанные активы покупались как в 2021, так и в 2022 году. 

В 2021 году курс был около 69-76 руб/$, значит купить ценные бумаги по более худшему курсу, чем в 2023 году можно было только в феврале-апреле 2022 года.
При таком раскладе, налоговое планирование вряд ли чем-то помогло Артему.

Сумма возврата за 2023 год составила 610 т. рублей.

Какого возврата!?

Артем сможет при только наличии прибыли в будущем уменьшать налоговою базу следующих 10 лет, и только по той же категории, по которой был получен убыток: «ценные бумаги», либо «производные финансовые инструменты».

Так грамотное налоговое планирование позволило Артёму свободно распоряжаться денежными средствами
и получать от этого свой профит в нужный момент

Средства у Артема в 2023 году от указанного налогового планирования могли появиться только в фантазии НДФЛки.ру

Как обычный свидетель эволюции ТВ скажу, что они сделали все, чтобы люди перестали его смотреть.

Сначала в 2013-2014 везде заработало цифровое эфтрное ТВ, которое можно было замечательно принимать на цифровой тюнер современного телевизора. Но затем общедоступный сигнал начали резать, нужно было покупать тюнеры каких-нибудь НТВ+ и т.д., с которыми все опять чудесно работало. По крайней мере так это работало в ближнем подмосковье. То есть кто-то захотел денег за бесплатные федеральные каналы.

Затем с года 2018 началась эра ИВИ, Кинопоисков, КИОНов и т.п.
Имея подписку на ИВИ было невозможно смотреть спортивные передачи, некоторые фильмы на федеральных каналах — правообладатель ограничил трансляцию через интернет… Это не халявный сайт, а платный оператор потокового видео, а я почему-то не могу смотреть бесплатные федеральные каналы, опять кто-то хочет денег...

КИОН — у родителей стояло две приставки МТС. При включении сразу запускалось телевидение — настроенные федеральные каналы — это типичное использование телевизора людей в возрасте. В 2021 году жена сдуру вызвала поменять приставки на новые. При старте начал загружаться виртуальный кинотеатр КИОН, в котором чтобы добраться до телеэфира нужно было переходить по разным вкладкам, менюшкам и т.д. Родителям больше 70, бабушке больше 90. Им нужно просто включить ТВ, и кнопками на пульте выбрать нужный канал из 2-3. ВСЕ!
На следующий день пытались забрать в МТС приставки старого образца — куда там, их якобы сразу вывозят в неизвестном направлении. Жаловались, объясняли ситуацию — бесполезно. Случайно дома осталась одна приставка старого образца, прекрасно работает у родителей до сих пор. Зачем принудительно и безальтернативно всаживать в свой неудобный сраный КИОН — не понятно.
То есть даже для лояльных потребителей ТВ-контента умудрились создать неразрешимое неудобство.

Так или иначе, не включаю телеэфир года 3-4. И волосы стали еще шелковистее, чем раньше.

Спрос упал не из-за того, что люди не хотят ездить. Кто-то во всем мире в пандемийные годы переставил ценники, сделав автомобиль из средства передвижения в роскошь. Причем сделал это по всем направлениям: и при покупке, и при владении.

Повсеместно насаждаются стратегии, типа российской «Безальтернативное ограничение использования личных автомобилей». Автовладельцев стригут новыми рентами, нарисовав на асфальте на существующих дорогах платные зоны парковки. Строящаяся дорожная дорожная сеть априори делается платной, а старая изымается выделенными линиями, бордюрным камнем и просто художествами разнообразной ограничивающей разметки.

Это либо передел рынка в пользу рептилоидов, вложившихся в китайский автопром. Их горизонт планирования 20-30 лет вперед: они рулят миром и готовы ждать полного разрушения существующей отрасли и издыхания их прежних хозяев, после чего последует возрождение прежних объемов.

Или это вообще полное уничножение отрасли. Тогда китайский автопром останется лимитированым. А основная части население предстоит передвигаться в скотовозках и на самокатах с пакетами на голове для утилизации углекислого газа.

Путешественник,

Что кубиты в вашей жизни значат? еда вкуснее, дом больше, женщина лучше…

Да херня конечно, развитие ИИ уже обеспечивает: победу в любых интеллектуальных играх с человеком, синхронный перевод со всех языков на любой, машинное зрение, реал-тайм генерация видео в любом стиле, синтез любого голоса, создание иллюстраций по текстовым тегам, беспилотное вождение, анализ текста, генерация кода. Уже безперспективные профессии: переводчик, журналист, актер дубляжа, художник-иллюстратор, офисный планктон, системный программист — сугубо интеллектуальные, и даже творческие профессии. На очереди ученые, учителя, музыканты, юристы, актеры, водители, пилоты, архитекторы — т.е. все!

Но обезьяне нужно, по существу, жратвы побольше, и бабу потрахабельнее.

Z_Mc, 

Пока мы спали,… за эту ночь у нас добавилось 40 млрд долга. Так что нет, мы не хотим направлять 60 млрд долларов на Украину. 

Ха-ха, вы действительно считаете большой проблемой финансирование глобальных интересов, которое им обходится дешевле, чем 2 ночи сна.

Путешественник,

«Тьфу пропасть! — говорит она, — и тот дурак,
Кто слушает людских всех врак;
Всё про Очки лишь мне налгали;
А проку на-волос нет в них».
Мартышка тут с досады и с печали
О камень так хватила их,
Что только брызги засверкали.

К несчастью, то ж бывает у людей:
Как ни полезна вещь, — цены не зная ей,
Невежда про неё свой толк все к худу клонит;
А ежели невежда познатней,
Так он её ещё и гонит.

Наблюдая итоги всех предыдущих подобных инициатив, все выльется в установление 10-часового рабочего дня или 6-дневной рабочей недели.

Механизм следующий:
1) В процессе обсуждения 4-дневной рабочей недели в сознание внедряется нарратив о приемлемости 10-часового дня.
2) Повестка резко меняется на мобилизационную, работники ТРЕБУЮТ, чтобы им дали возможность работать 10-часов  6 дней в неделю (60 часов в неделю);
3) Заботливые законодатели и кормчий защищают права трудящихся, и дают разрешение на 48-часовую рабочую неделю: 5-дневную по 10 часов (8 часов в пятницу — укороченный рабочий день, как же без него), либо 6-дневную по 8 часов.

Интересное позиционирование: Лонг акций CarMoney — шорт экономики РФ.

Для здорового сна нужно время, любое место для сна (кровать, матрас, циновка ...) и чистый свежий воздух. Фсе!

Нет никаких миллениалов, зед и прочих ярлыковых страт с плохими для выживания признаками. Есть текущий активный человеческий генофонд, и все общественное устройство самоподстроится под себя самого, иначе не произойдет передача генов следующим поколениям.

Среди наших предков были и умные, и работяги, и тупые, и ленивые. Даже торчки — поколение «дети цветов», когда пришло их время, впряглись в цикл размножения и кормление потомства (работу), и стали в конце-концов стандартными дедами.

Брахман Пилорама, а что им всплывать и почему бумажное — каждая втаривает по любой цене с десяток слитков и закапывает в глине для фарфора — пускай отлеживается лет 100.

Сергей Хорошавин, это же элементарно, если какая-либо деятельность не указана в специальных налоговых ставках (0%, 10%), то к ней применяется общая ставка.

Общая тавка НДС — 20%.

Какое-то опасное направление:
1) Неработающих петербуржцев обеспечат противогазами
«Это ж неспроста!» — подумал Винни-Пух.
2) Путин дал старт строительству энергоблока АЭС в Ленобласти

Абориген, мало того, под песни этих пропагандонов продолжается деиндустриализация России. Со всеми технопарками, кейсами, сбер-роснано софтскилами, валдай лидерами россии — не создано ни одного отечестввенного автомобиля, так и не полетели отечественные самолеты, не выпущен ни один отечественный процессор, смартфон, бытовая техника, инструменты, оптика, любая электроника, станки, гвозди....

Единственное где идет какое-то шевеление — это создание условий для экспорта ресурсов и энергии(жд. инфрастуктура, корабли, первичная газопереработка, атомная энергетика).

Обвал промышленности на западе, а мы продолжаем поставлять им ресурсы (через Китай и Индию) и покупать у них продукцию промышленности (через Китай и Индию).

Вся страна уже работает за еду (потому что продукция промышленности стала не доступна), а нам говорят что это богатство, поэтому увеличим налоги.

Pavel,

не совсем понимаю, что именно вы пытаетесь сказать, приводя свой пример?

Этот пример отвечает на ваш предыдущий тезис:

Или что зп автоматом вырастит, не плати работодатель соц. взносы за вас? Просто интересно

Да, ЗП вырастет, т.к. в данном примере чтобы аудитор получил свои 55,68 тыс. руб. работодатель должен перечислить 100 тыс. руб., из которых 44,32 тыс. руб. сразу же уйдут на налоги (НДС, Страх. взносы, травматизм, НДФЛ). Это 44,32%!!!  Работодатель деньги не печатает, в данном случае все что он смог — это перечислить 83,33 тыс. руб. Это значит, что аудитор получил меньше на 16,7% или не получил ничего.

Или это такой намек на то, что НДС это тоже скрытый подоходный налог?

Нет, это не намек. Это прямой текст

В этом и есть суть НДС (Налог на Добавленную Стоимость) — основная компонента добавленной стоимости — стоимость труда. Поэтому основной зарплатный налог — это вообще-то НДС.

Про этот очевидный факт пытаются умолчать, пытаясь подменой понятий навязать повестку, что налоговая нагрузка на оплату труда у нас 13%=НДФЛ, и она очень низкая.

НДС в Китае при реализации услуг — 6%, 13% для остальных.
Япония — 0%, США — 0%, Германия — 19%, Аргентина -21%.

Сравнивая налоговую нагрузку на оплату труда, нужно рассчитывать эффективную ставку налогов = сумма всех налогов, которые придется уплатить с денежных средств на оплату труда / общая сумма денежных средств, на оплату труда.

Как показывает пример, эффективная ставка налогов на оплату труда в России = 44,32%. Другими словами налоги составляют 79,6% от средств, которые получает человек (44,32/55,68). И это не скрыть никакими манипуляциями президентов, аксаковых, володиных или безымянных павлов из интернета. Стоит лишь однажды самому попробовать заплатить кому-то заработную плату!

Дмитрий,
во-первых, налог поднимут с миллиона, а не с пяти;
во-вторых — все ваши социальные вычеты — сколькими бы словами их не обозвали ограничены одной суммой 120 тыс. руб. (15,6 тыс. руб НДФЛ) в год. ФСЁ! Увеличение НДФЛ на 2% при доходе 2,225 млн. уже даёт 24,5 тыс. дополнительного НДФЛ к уплате.
в-третьих для использования имущественного вычета в полной сумме (то есть вычета при продаже квартиры, которую ты купил на уже обложенный налогом доход) увеличили срок владения до 5 лет. А иначе разрешенный вычет 1 млн. руб. Один миллион, Карл! Сейчас даже дровяной сарай дороже стоит. То есть заплатишь повышенный НДФЛ за любую продаваемую халупу, деньги от которой понадобятся в качестве первоначального взноса в ипотеку, а потом будешь платить повышенный НДФЛ с зарплаты, гася конскую ипотеку из-за раздутых государством цен.

А так да, это повышают НДФЛ на богатых, железная логика!

НДФЛ на богатых — это хотя бы от 2 млн. в месяц — 24 млн. в год = $250 тыс. И то, какие это богатые по меркам США — так, специалист средней руки. ИТ-шник релокант из России или Белоруссии.