dr-mart

Какие ЗПИФы недвижимости стоит купить?

Предлагаю дискуссию на ночь глядя для хардкор инвесторов!😄👍

Кто-нить из вас покупает ЗПИФы недвижимости?
Какие купили?
Почему решили что этот инструмент интересен для вас?
★1
28 комментариев
+22
Никакие, лошадиные комиссии, и в целом «закрытие» об лохов.
avatar
Ветерок
+9
Ветерок, правильный ответ уже прозвучал! можно закрывать ветку
avatar
wrmngr
Ветерок, 😄😄😄
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+7
Никакие
avatar
Mathman
+2
Пока никакие, еще слишком сырой инструмент. Проще купить облиги
avatar
InvestandpOint
InvestandpOint, почему сырой?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Тимофей Мартынов, выбор маленький, комиссии высокие, прозрачность низкая.
avatar
InvestandpOint
+5
даже хз что добавить к господам выше
зпифы недвиги сейчас — полное наебалово
avatar
ьщ
+2
ьщ, в чем это проявляется?
avatar
Ленивый инвестор
ьщ, почему?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Хотелось бы купить, но у Тинька нет нормальных)
avatar
Ленивый инвестор
На MAC катался, но вовремя выскочил с небольшим профитом. На долгосрок, как вариант, VNQ. Тоже повезло выйти до повышения ставки с профитом
avatar
Маркиз Лафайет
Smart-lab премиум
+1
Рассматриваю к покупке Актово, но комиссия пугает
avatar
RishatG
Присматриваюсь к «Парусу», пока не покупал. 
avatar
Семён Шубин
+3
:))))
avatar
Финансовый Архитектор
Финансовый Архитектор, а подробнее?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+1
Тимофей Мартынов, Парус-СБЛ, Парус-Озон, Парус-Логистика. Раньше держал PNK.
avatar
Финансовый Архитектор
+1
держу парус сберлогистика и озон, покупал по начальной цене пая, сейчас неинтересно, так как стоимость сча дешевле стоимости пая. также держу ВТБ РД2, для докупки интересно, так как сча дороже пая ~15-20%. Больше на рынке ничего интересного в плане фондов недвижки нет
avatar
Level_80
Smart-lab премиум
Дорого
avatar
HYG1978
+1
Фонды УК Сбережения плюс. РД про и в скором времени вернётся на биржу РД 2 (50% активов бизнес-центр Скай-Лайт, арендатор VK; 50% складской комплекс в Подмосковье сейчас оформляется). Управление 1.5% годовых, высокая ликвидность в стакане на бирже.
avatar
Dars
Dars, В чем смысл РД, на бирже стоит 103 тыс, а СЧА всего 63 тыс.? Не опасно ли такой брать?
avatar
Роман
Smart-lab премиум
Атриум, рд, аб7, для квалов парус
avatar
igotosochi
Никакие
avatar
fsb4000
ЗПИФН — основная часть портфеля.
Фонды от Велеса и Активо. Про Сбер и ВТБ пока думаю.
avatar
Dmitry_C
Dmitry_C, как выбирал?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Dmitry_C, почему доверяешь им?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Тимофей Мартынов, Велес — компания с многолетним опытом и репутацией. Активо — в качестве УК своих фондов работают с Альфа-капиталом, здесь это стало зеленым светом, ну и личность Хартмана тоже.
А дальше смотрел уже сами объекты. Анализировал и старался понять — будет ли стабильным арендный поток.
Кстати похвалю Финансового Архитектора, с весьма полезным для меня обзором Атриума.
avatar
Dmitry_C

полезные записи за 24 часа

★12 13 Валюту на руки.
★9 5 В избранное. Заработать на кредите
★8 45 Портфели всех аналитиков Mozgovik: что изменилось с февраля?
★7 1 Какие флоатеры сейчас могут быть интересны?
★5 26 ИИС или брокерский счет, что выгоднее в 2024 году?
★5 40 Ситуация на текущий момент
★4 2 12 вкладов с доходностью до 17% годовых
★4 10 ​​Сбербанк - слон умеет танцевать
★4 140 Давайте обсудим как выглядит идеальный шторм для строителей
★4 0 🌊Волновая теория Эллиотта: законы вселенной на финансовом рынке🌊
+248 40 Ситуация на текущий момент
+129 119 Индекс МБ сегодня
+113 45 Портфели всех аналитиков Mozgovik: что изменилось с февраля?
+99 18 Дивиденды Лукойла разорвали компанию только чуть-чуть
+98 52 Хакеры взломали сервер смартлаба и были в шоке, когда обнаружили там программу конференции смартлаба и темы выступлений
+97 140 Давайте обсудим как выглядит идеальный шторм для строителей
+81 170 Азия. Среда.
+69 34 Путин поручил увеличить квартиры и пенсии россиян, а ещё роботов. Главное из нового Указа
+68 16 Газпром прошел дно в 2023 году - дальше только светлое Будущее
+63 13 Валюту на руки.

самые обсуждаемые сегодня

170к Азия. Среда.
142к Число умерших в 1.6 раза больше родившихся.
140к Давайте обсудим как выглядит идеальный шторм для строителей
119к Индекс МБ сегодня
61к Безрассудное наращивание госдолга Америкой представляет опасность для всего мира, — The Economist.
58к Что нового в туманном Альбионе?
49к Малоимущих могут освободить от НДФЛ.
45к Портфели всех аналитиков Mozgovik: что изменилось с февраля?
40к Ситуация на текущий момент
35к Снова купил дивидендных акций! Портфель приближается к 4 млн рублей.

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн