Блог им. JediMik

Народ предпочитает собственные дома. Продолжение тренда в прогнозе ВТБ

По прогнозам ВТБ, площадь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (ИЖС) в России в 2022 году в полтора раза превысит объемы ввода многоквартирных домов.
Думаю, прогноз строится на продолжении многолетней тенденции, которую не сложно увидеть по статистике того же Росстат:
ИЖС 2011
ижс 2021
объём частного жилого строительства
Для отслеживания тенденций за последние 20 лет:

площадь и этажность вводимых домов
16 комментариев

Скоро тенденция снова изменится.

Дом без мужика — одно мучение. А кол-во мужиков будет уменьшаться.

Уже компании перестают дома строить на купленной земле и сбывают голую землю. Во второй половине следующего лета увидим кучу предложений по загородке со снижением цены. Дом не квартира, без хозяина быстро ветшает.

Сам хотел купить или строить дом, но когда не знаешь где окажешься через неделю, решил купить квартиру. Если жена какое-то время будет жить одна, то в квартире ей жить будет легче проще.

avatar
Если бы квартиры не стоили как 2 дома, скорее всего, тенденция вряд ли была бы такой
Сперва построют домики, а потом чинушки поднимут стоимость кадастра. Проходили уже такое в Подмосковье. Сейчас видать масштабируют на страну. Люди новая нефть, не забывайте об этом.
avatar
740, солидарен.
более того, коллеги хвалятся как меньше стали платить с газом, но, когда я прошу поделить стоимость подключения дома к газу на 20 лет, то уже не так красиво.
хотя… наверное, это не грамотно. ведь подключение к газу повышает стоимость такого дома — это инвестиции в основной капитал.

740, газ уже +10% ждемс)

Видимо побочка «бесплатной» газификации

 

avatar
Челентано, какая ж она бесплатная, когда дом подключить 300-500К
AceVentura, у меня дома нет, но я бы обязательно оплачивал страховку.
аналог отчислений на кап ремонт. мне кажется, это важно
Николай Помещенко, страховку от чего, от пожара?
avatar
NZT2020, не разбираюсь. от самых вероятных причин потери имущества. 
я бы перед этим изучил статистику по России... 

вообще, я недвижимости сторонюсь — мне проще снимать. нет у меня тяги к своему. так что, моё мнение — это совсем со стороны мнение)
AceVentura, это не самый главный плюс собственного дома
avatar
Дом без мужика — одно мучение.
если строили по уму, а не как обычно, дом ещё лет 30 мужика не потребует))

 

 

AceVentura, интересно по цифрам все-же сравнить. Вряд-ли за электричество/воду, в пересчете на человека в доме будет дешевле. Обслуживание и отопление — возможно, но в доме надо все траты на замену/ремонт оборудования и коробки включать и размазывать на года.
AceVentura, кстати. я ж по профессии геодезист. и узнал как-то, что в США геодезисты подрабатывают в страховых компаниях — делают схемы уклонов на участках. 
работа — элементарная, но очень важна. Видно куда потечёт и риск затопления.

Я коллег научил нивелиром пользоваться — они свои участки так померили)))

теги блога Николай Помещенко

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн