SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
googoo
Онлайн продолжает убивать
- 09 июля 2021, 10:20
- |
- Дмитрий
На фоне снижения трафика магазины одежды и обуви в первом полугодии стали лидерами по темпам закрытий в формате стрит-ритейла.
Например по итогам января—июня 2021 года вакантность на торговых улицах Москвы, где помещения занимают в основном fashion-операторы (Петровка, Столешников переулок и Третьяковский проезд), выросла с 13,3% до 17,2% год к году.
Магазины одежды и обуви Петербурга закрываются на фоне снижения общей арендаторской активности.
В 2021 году мы видим, как крупные моллы становятся многофункциональными комплексами: в них растет количество сервисов, постаматов и пунктов выдачи заказов онлайн-магазинов, организуются помещения для вакцинации. В то же время арендаторы становятся компактнее, время гигантомании уходит в прошлое», — отметила Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
В то же время в 2021 году суммарный ввод качественных складских площадей в столичном регионе вырастет на 14% по сравнению с 2020 годом до 1,1 млн кв.м. После скромного результата ввода складов в московском регионе в первом квартале 2021 года (41 тысяча кв.м) значение текущего квартала станет максимальным в этом году — около 394 тысяч кв.м.
Например по итогам января—июня 2021 года вакантность на торговых улицах Москвы, где помещения занимают в основном fashion-операторы (Петровка, Столешников переулок и Третьяковский проезд), выросла с 13,3% до 17,2% год к году.
Магазины одежды и обуви Петербурга закрываются на фоне снижения общей арендаторской активности.
В 2021 году мы видим, как крупные моллы становятся многофункциональными комплексами: в них растет количество сервисов, постаматов и пунктов выдачи заказов онлайн-магазинов, организуются помещения для вакцинации. В то же время арендаторы становятся компактнее, время гигантомании уходит в прошлое», — отметила Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
В то же время в 2021 году суммарный ввод качественных складских площадей в столичном регионе вырастет на 14% по сравнению с 2020 годом до 1,1 млн кв.м. После скромного результата ввода складов в московском регионе в первом квартале 2021 года (41 тысяча кв.м) значение текущего квартала станет максимальным в этом году — около 394 тысяч кв.м.
теги блога Дмитрий
- activision blizzard
- amazon
- apple
- BATS
- buy the dip
- fix price
- IPO
- johnson & johnson
- MMT
- MSFT
- PM
- REIT
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- TikTok
- toyota motor corporation
- акции
- Александ Шадрин
- антикризис Россия
- Арсагера
- атон
- банки
- Банкротства
- бизнес
- богатство
- брокеры
- бэквордация
- вакцинация
- Великая Россия
- вопрос
- Время - деньги
- госдолг
- деньги
- Джордан Питерсон
- доходности
- доходы
- ДУ
- ЖКХ
- ЗОЖ
- Илон Маск
- инвестиидеи
- инвестиции
- Инвестиции в недвижимость
- индекс S&P500
- инфляция
- Ипотека в РФ
- исследование
- Книги
- коронавирус
- короновирус
- корреляция
- кризис
- Кризис 2021
- миллиардеры
- ММВБ
- мобильный пост
- мышление
- налоги
- недвижимость
- недвижимость в РФ
- недвижка
- нефть
- облигации
- опрос
- опционы
- Орловский
- Открытие Брокер
- оффтоп
- прогноз по акциям
- психология
- рабочая сила
- расходы
- рейтинг
- ресторанный бизнес
- рецессия
- Росстат
- русал
- рынок труда
- санкции
- сложные проценты
- смартлаб
- соцсети
- СПБ биржа
- статистика
- Степан Демура
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдинг
- утопия
- философия
- форекс
- ФРС
- фьючерс на индекс РТС
- частная собственность
- черный список
- шорт
- шорты
- экономика России
Вот офисы уже пустеют, всех бездельников пересажали на удаленку, и тенденция всё растёт.
надо сказать они и до пандемии полупустые стояли, кол-во юр лиц не первый год снижается
Их и не строят особо
Текущие площади пустеют на глазах.
Среди моих знакомых (а это в основном ИТ-шники, дизайнеры, переводчики) в офисе осталось… да никого почти не осталось. Все по домам сидят уже второй год, и для большинства это на постоянной основе.
Ну арендодатели, видя что спрос как-то и не падает (и даже те же ИТшники набирают все больше площадей), естественно хотели немеряно заработать, и строили новые площади.
США в плане удаленной работы опережает страны СНГ, но не очень сильно. Там тоже очень по офисам любят сидеть.
А тут пришел корона-вирус и поломал весь карточный домик. Получился резкий пинок скачок к удаленной работе и онлайн бизнесу. Даже Билл Гейтс высказался по этому поводу: «в 2020 г. человечество достигло прогресса в «цифровизации», который мог произойти только спустя 12 лет».
Не видел, полистаю.
smart-lab.ru/blog/706182.php
A2format,
И чтобы обязательно сидели в аквариуме (open space)! =)
Федерация особо пострадала…
Их тащут на себе ВТБ с транснефтью, а то бы сдохло б все
Ну хз, в Питере по первому кварталу в ТЦ так:
По данным Colliers, в первом квартале 2021 года средний уровень вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга снизился с 5,1% до 4,9%. При этом доля свободных помещений в наиболее качественных торговых центрах составила 2,2% (-0,2 п.п. за квартал).
Так, в первом квартале наибольшее количество открытий наблюдалось в сегменте одежды и обуви – 48% точек от общего количества сделок в первом квартале.
В бизнес-центрах тоже особого снижения спроса не видно, но народ перетекает из класса А в B.
Доля свободных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга
народ валит со стрит ритейла в тц. Однако до этого и там и там народ сидел, те в итоге поубавилось торговцев или они стали компактнее
Вася Пражкин, зависит от точки отсчета. Если взять за 2 года, то динамика не радостная: 6% -> 9,6%; 3% -> 4,8%.
А то, что на графике в первом квартале, возможно, просто коррекция к тренду.
www.vedomosti.ru/business/articles/2021/07/09/877498-ashan-menyaet-kontseptsiyu