dr-mart

Что происходит на американском рынке недвижимости? (факты, цифры)

  • Количество заемщиков, у которых дом стоит меньше суммы ипотечного долга выросло в 4 кв2010 с 23% до 27%.
  • Это потенциальное дефолтное жилье.
  • Но все будет не так драматично, если цены на дома в США начнут расти.
  • Стоимость домов в 4 квартале упала на 2,6%к/к — макс падение с начала 2009 года.
  • Стоимость домов к 4 кв 2009 года упала на 5,9%.
  • Сейчас продажи домов в США начали расти. Продажи домов, изъятых за неуплату, составляют от 25 до 50%, и это оказывает давление на рынок.
  • (Данные сайта zillow.com — там можно присмотреть себе домик в США кстати:)
Цены на дома в США
  • Обычное дело, что цены запаздывают, как и за ростом продаж, так и за их снижением. И логично предположить, что если продажи домов начали расти, скоро вверх пойдут и цены на дома.
  • Но сейчас есть один неприятный момент — это рост ставок по ипотечным кредитам.

MBA:
  • Заявки на выдачу ипотечного кредита упали на 5,5% на неделе по 4 февраля
  • Рефинансирование -7,7%, приобретения -1,4%
  • Ставка по 30-летним кредитам выросла за неделю на 32 пункта до 5,13%.
  • Рост стал максимальным за последние 10 мес
  • То есть рост ставок по длинным бумагам, может затормозить процесс восстановления рынка недвижимости США.
★1
7 комментариев
Я Тимофей себе вот на этом сайте www.realtor.com/, домик смотрю. Цены интересные…
avatar
Millioner123
Купить то одно… а как жить там без гражданства??
avatar
Aleksander
Живешь по туристической или учебной визе, не забывая их продлевать. Откроешь какой-либо бизнес (с которого налогов в год от $12000) и под него попросишь вид на жительство (зеленая карта). Через 5 лет, если захочешь, получишь гражданство.
avatar
btc
Если так то это хорошо… но мне казалось раньше что намного всё сложнее… например в Австралию таким способом хрен пападёшь. и другим также если тебе например выше 40 и нет высшего… и т.д.
avatar
Aleksander
Как это Вы собрались _жить_ по туристической визе?
avatar
Андрей Макарыч
Если есть деньги, то обычным способом. Туристические визы многократные или 2-кратные даются на год. Перед окончанием приходите там в учреждение и подаете заявление на продление (цена на пол года была 300 долларов). Объясняете, что совершенствуете свой английский. Если с законом проблем не было, то удовлетворяют.
avatar
btc

полезные записи за 24 часа

★10 7 "Еда для гениев" фондового рынка - инвестиции в себя
★8 104 Ситуация на текущий момент
★5 11 Грядущая катастрофа!
★5 2 Топ-10 лучших облигаций в юанях с высокой доходностью
★5 6 🥇 Обзор Полюс Золото: лучшая валютная облигация
★4 2 Карта рынка облигаций на 27.05.2024
★4 5 💥 Пресыщение IPO
★3 3 Рецензия на книгу Александра Силаева «Деньги без дураков» - ТОП!
★3 38 Карательные дивиденды российских компаний
★3 0 ​​АСТРА - расширяем горизонты познания
+262 104 Ситуация на текущий момент
+166 146 Индекс МБ сегодня
+119 107 Зарплата школьного учителя в Москве и регионах.
+108 38 Карательные дивиденды российских компаний
+100 36 Хуситы атаковали три судна и два эсминца США
+94 38 Азия. Вторник.
+86 13 Пытаемся отскочить🔥Акции и инвестиции
+64 5 💥 Пресыщение IPO
+59 9 Инвесторам пустили кровь: индекс Мосбиржи падает на 6%
+58 30 Вернулся к алго

самые обсуждаемые сегодня

243к "Цель она есть". И куда? (GOLD)
146к Индекс МБ сегодня
107к Зарплата школьного учителя в Москве и регионах.
104к Ситуация на текущий момент
68к Как стать миллиардером с нуля?
38к Азия. Вторник.
38к Карательные дивиденды российских компаний
34к Что качает "Роснефть", нефть из недр или деньги с инвесторов?
30к Вернулся к алго
27к Изверги! Я так люблю Газпром! А он падает!

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн