Кризис продолжается

Lepekus, в крупных городах ипотека совсем даже неоправдана против аренды, в подмосковье на грани...
Даже покупка на свои мин 5 млн за двушку с ремонтом в 10 км от мкад, при расмещении на депозите в банке дает 75-80 тыс руб в мес процентов, на которые можно снимать евротрешку на Чистых Прудах в 150 кв м с потолками в 4 м, с видом на лукойл

Sergio Fedosoni, этой тенденции уже не один год. только экономически не образованные владельцы инвест.жилья пока не понимают убыточности своих вложений. всё ещё впереди.

Sergio Fedosoni, Просто, если бы собственник евротрешки оплачивал бы замену канализационных труб в доме, асфальта у подъезда, ремонт лифта и т.д и т.п., то он бы брал гораздо больше за аренду. Если бы как это уже прописано в жилищном кодексе все собственники оплачивали расходы по капремонту, у нас уже давным-давно пошла бы массовая деприватизация и цены на недвигу были ба раза в два-три ниже.

Sergio Fedosoni, причем эту же двушку в подмосковье можно снять за 25к в месяц (5 лямов кстати это довольно хреновая двушка). Выходит лишних 55х12=660к в год кладем в карман, если снимать квартиру.

Павел, рынок аренды сейчас это рынок арендатора. цены с прошлого года не изменились а стоимость этих денег упала вдвое.

Павел, я вижу вы не в теме.чисто для примера. два моих приятеля год назад хотели купить квартиры. один кретин взял ипотеку, другого я убедил купить доллары и жить в съёмной квартире. итог: кретин будет ещё 10 лет кормить банк и купит квартиру в два с половиной раза дороже.ну а счастливый обладатель валюты может уже сейчас купить эту же квартиру за кэш, и ещё немного останется.но он не торопится т.к. имея деньги на эту квартиру он тупо держит их на депозите и за треть дохода по нему снимает а остальное кладёт в карман. оба имели 50% от стоимости кв.год назад.

tramontana, какая разница в надежности банка при грамотной диверсификации и АСВ ;) ??
Убираем банки с тетрадными вкладами под 23% годовых и под 17-18 на год два вполне наберем пяток ...
За 100 знакомый сдать на может трешку на сретенском бульваре в памятнике артитектуры, с раритетрой мебелью третий месяц!!! 50 метров от метро !!

evaluator, зло когда мозгов нету… а ипотека это лишь инструмент…

skatino, ага инструмент… законного финансового закабаления населения.

tramontana, она стоила 3 млн евро, хрен продашь щас