SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
dr-mart
Герман Клименко про валютных ипотечников
- 23 января 2015, 18:14
- |
- Тимофей Мартынов
https://www.facebook.com/german.klimenko
ЦБ рекомендовал банкам перевести ипотеку долларовую в рублевую по курсу 39.4у нас, по данным ЦБ, 25000 валютных ипотечников. Пусть средняя задолженность ипотеки на сегодня равняется 100 тысячам долларов.
А вам их жалко? Живопырок ?
64.14 (текущий курс) — 39.4 (рекомендованный курс) * 25000 * 100000 = 61 млрд 850 млн рублей должны будут списать банки из своих доходов.
теги блога Тимофей Мартынов
- FAQ
- forex
- IMOEX
- IPO
- NYSE
- QE
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- smart-lab
- smartlabonline
- tradingview
- акции
- алготрейдинг
- антикризис
- банки
- бизнес
- брокеры
- вебинар
- видео
- вопрос
- встреча smart-lab
- ВТБ
- Газпром
- Греция
- дивиденды
- доллар рубль
- ЕЦБ
- золото
- инвестиции
- Индекс МБ
- Инфляция
- Китай
- книга
- Книги
- комментарий
- комментарий по рынку
- конференция смартлаба
- конференция трейдеров
- кризис
- криптовалюта
- Лукойл
- ЛЧИ
- Магнит
- ММВБ
- мобильный пост
- мозговик
- Московская биржа
- недвижимость
- Нефть
- нищетрейдинг
- Новости
- обзор рынка
- облигации
- объявление
- опрос
- опционная конференция
- опционы
- отчетность
- отчеты МСФО
- Причины падения акций
- прогноз
- психология
- Путин
- работа над ошибками
- рассылка
- реакция рынка
- рецензия
- рецензия на книгу
- роснефть
- Россия
- рубль
- Русагро
- рынок
- санкции
- Сбербанк
- смартлаб
- смартлаб конкурс
- смартлаб премиум
- статистика
- стратегия
- страшилка
- сша
- технический анализ
- Тимофей Мартынов
- торговые роботы
- трейдинг
- Украина
- Уоррен Баффет
- уровень
- философия
- форекс
- ФРС
- фундаментальный анализ
- фьючерс mix
- фьючерс на индекс РТС
- фьючерс ртс
- экономика
- экономика США
- Яндекс
Валютные ипотечники резонно хотели сэкономить, беря валютную ипотеку.
Спасение валютных ипотечников по мне так все равно что возврат из бюджета части денег проигравшим их в казино
Вычислить всех контрагентов в твоих сделках?
А если половина из них окажется соседями по толпе?
С одной стороны это проблема тех людей кто её брал. Но по разговорам со многим из них, им буквально навязывали её. Отказывали в рублёвой, но при этом давали в том же банке в валюте.
такие ставки и были в 2008 году, во франках были 9, в баксах 10-11%, большинство то как раз и ворвало под большую ставку и при баксе на лоях т.е в районе 30 за бакс
что вы хотите от обычных граждан, если «эксперты» шортили Си до маржин-колла
Вина людей, взявших в ипотеку, только лишь в том, что они хоть как-то хотели сэкономить на ипотечных платежах, отдавать не 80, а 60% зарплаты. А ведь ипотеку в основном берут не на второе, третье, а на первое жилье.
Надо делать как раз наоборот — ипотечников спасать — а банкиров, которые перед санацией деляют дыры в балансах в десятки ярдов — надо публично судить (хотя я бы расстрелял).
Только вот хуйня выходит — на санации прилично попилить можно, а на ипотечниках — увы, не получится.
Да кстати, 2005-2007 год — валютные ставки по ипотеке как раз 11-13% при рублевых 15-17%. Можете поискать у ВТБ24, например.
«Да кстати, 2005-2007 год — валютные ставки по ипотеке как раз 11-13%»
рефинансировать надо было долг, да и многие, кто брал в 2005 году расплатились уже или обанкротились в 2008. тут простой ответ на все вопросы:" нечего было брать". я вот не понимаю, почему банковская система должна страдать от недальновидности и жадности некоторых людей, которые на законных основаниях по своей воле получили кредит. все в рамках закона, который не имеет обратной силы.
вы порицаете жадность людей, бравших ипотеку
я порицаю жадность людей, занимающихся преступным банковским бизнесом
у каждого своя позиция.
В принципе, государство занимается лишь тем, что перераспределяет прибыль от тех кто ее создает, к тем кто нифига не делает
брали они допустим под 5%, а тут им ставочку в 17% вмажут и нормуль.
Каким потом стал курс все знают.
но в 2009м максимальный курс был 36.7
Получается что тех, кто поступил глупо, хотят поставить в привилегированное положение по сравнению с теми, кто поступил разумно
кто брал ипотеку в валюте — не в таком и огромном минусе. У них и %, если что значительно меньше рублевого кредита, а если это кредит на 15 лет, то не так страшно. Сейчас платеж станет, как по рублевому кредиту в месяц. Видел расчеты, но возможно не при 66 руб., а при 50 руб. — они всё равно в плюсе. Но курс может еще вернутся.
Нужно посчитать.
Государство квартирами не торгует. А от частного застройщика скидку требовать — всё равно, что у трейдера — депозитом поделиться.
ну давайте компенсируем всем кто депозиты открыл в рублях, они же тоже потеряли
цена: $0,50 за клик»
правильно, лучше бы вот это перевели в рубли по курсу на 1 октября 2014
а делать это правильно, недовольных будет меньше
у банков кстати залоги ушли в валюте под воду — это тоже надо посчитать, так что в итоге они тоже не особо против будут на рубли перейти
Ну допустим получал 300тыщ взабугонной компании взял ебатеку и платил 200 в месяц.
Компания из за санкций сбежала а я на улице ебатека теперь 400 в месяц. И мой долг нууу млн 50-60. И я теперь работаю за 50 тыщ ...-)) Понятно же что я не когда не выплачу даже без процентов всяких даже фиксированную сумму долга. Как в таких случаях поступает банк? Понятно же что даже забрав квартиру я еще на одну должен буду -)) Куда этот долг?
будут объявлять человека банкротом. Как раз закон вовремя подоспел. И отбирать всё подряд кроме минимума.
Правда если жилье единственное то оно является минимумом, и не важно это это коттедж на Красной площади.
я пощу иногда, что регуляторы РФ будут вынуждены идти на административку в вопросах ДКП, т.к. регулировать рынок рубля они уже не знают как.
Такие вот рекомендации яркий тому пример
давайте и мне бакса за 39,4
ладно, я согласен на 45
Думаю что банки правильно воспримут письмо ЦБ в нем же сказано «рекомендовано» а не «надлежит» так что ипотеку не станут никому пересчитывать.
А почему здесь никто не желает страховать своё имущество и путлер с барского плеча разным погорельцам и потопленцам дома строит? Очереди разных дебилов на бесплатное жильё ещё с совка существуют?
Сейчас вот грабанули по крупному держателей рубля для спасения хозяев алюминиевых болванок.
А наш ЦБ должен своих граждан кинуть
Вот вам простая арифметика в 2008 году в басках ипотека была 9-11%, в рублях 15-17%.
разница в предоставляемом кредите была 0.6-1.5 млн рублей.
У людей при рублевой ипотеке не хватало на квариту кредита, а жить где-то надо было.
И еще так как трейдеры слепые от своих свечек. В письме нет информации о ставке. Банк залупит ставку в 20% и курсу хоть 33 ставь, ежемесячный платеж будеть космический. Но вы же считать не умеете, вы только в кнопки жать
И еще, а чего это государство Траст спасает, пусть дохнет банк, а вкладчики сами дураки
Украинским банкам помогаем, а своим гражданам грех не помочь
Poland wants domestic banks to pass on negative interest rates in Switzerland to borrowers to ease the impact of the surging Swiss franc on $35 billion of mortgages denominated in the currency.
Finance Minister Mateusz Szczurek, central bank Governor Marek Belka and market regulators met with the biggest mortgage lenders on Tuesday after Croatia proposed fixing the exchange rate on similar loans to help borrowers. Polish measures stop short of Hungarian Prime Minister Viktor Orban’s move last year to order banks to convert $14 billion of foreign-currency loans into forint to cut his country’s exposure to currency swings.
www.bloomberg.com/news/2015-01-20/poland-seeks-measures-to-help-swiss-franc-mortgage-loan-holders.html
Пэтому и экономика никуда не движется, т.к. сплошные соц обязательства, вместо нормального существования!
у нас 60-80 млн. бюджетников, которые нихрена не делают ничего!
Уже если государство не может выполнять 75 статью Конституции РФ, то тогда надо ВООБЩЕ запретить в валюте для физ. лиц. Кому нужна валюта, для того есть обменник.
К слово выдача ВАЛЮТНЫХ кредитов в конечном итоге увеличивает отток капитала
в 2009 году тоже переводили долларовую импотеку в рубли по курсу 37, что было потом, все знают. думаю и сейчас рекомендованную ставку 39,4 банки поймут по своему и переведут по курсу 60. эти лохи будут безумно рады, что не придется платить по 80-100. а тут доллар бац и на 45-50. ну а через 1-2 года конечно будет 80-100
добавлю, ЦБ лучше всех знает, какой будет курс доллара, и он даже поддержит банки, предложив перевсти вал.ипотеку в рубли по текущему курсу. я это к тому, что упадет доллар краткосрочно, ЦБ так хочет, а в декабре хотел, чтоб доллар рос.
Колдыри ипотеку брать не будут
Костин ожидает убытков у ВТБ по итогам 2015 года
www.vedomosti.ru/finance/news/38550941/kostin-ozhidaet-ubytkov-u-vtb-po-itogam-2015-g
ВТБ устроил вечеринку в Давосе с Эмиром Кустурицей и Леонидом Агутиным
top.rbc.ru/economics/21/01/2015/54bf5a3a9a79475600e22dc3
Если поискать то там же и Сбер где нибудь тусит.
А так конечно ситуация сопоставима с проигрышем в казино или сливу депозита если разобраться.
Валютная ипотека это дела 2007-2008 года. За это время люди уже давно выплатили и стоимость квартиры и часть процентов и тут бац, их просто на дикое бабло поставили. И брали там не хоромы. Смотрел я митинг этих людей, рассказывали они свои истории. Это в основной массе 1-шку и 2-шки в подмосковье. А теперь люди оказались перед фактом, что им просто есть нечего, если выплачивать ипотеку или же терять квартиру, за которую они многие годы платили...
Банки реально ничего не потеряют, они потеряют свою сверхсверх прибыль.
Тут не видно исходящих на говно из-за тех, кто бегает по разным паршивым банкам, которые явно накроются и вкладывали меньше 700K, чтобы гарантировано не потерять деньги и побольше процент рубить. Причем вот здесь у людей абсолютно четкий и трезвый расчет, абсолютно предсказуемый результат. Так где все исходящие на говно из-за таких? А то, что геббельств хоронило бакс в районе 2008 года, уже забыли? Люди повелись и на это в том числе.
И да, возвращаясь к страхованию вкладов. АСВ скоро банкротом будет и бабло ему уже вольют из бюджета или напечатают, это точно касается любого гражданина России. Так где скулящие на эту тему?
А предлагает частным банкам, а ну-ка (быстро), зафиксировали всем по 39. Интересно, а то что? Доктора пришлют? Недокапитализируют?
Народ, кто в валютной ипотеке сидит (кто по глупости, кто по жадности), уже, в основном, переоформился или в процессе. То есть за ошибки заплатил (На самом деле, продолжит платить еще лет 30). Как раз не дожидаясь помощи от любимого государства. Потому что те, кто зарабатывают столько, чтобы еще и на ипотеку хватало, как правило, с головой дружат. И в жизни привыкли рассчитывать в первую очередь только на себя. И только в последнюю на государство, которое (как они думают), если что, кинется сначала спасать алегархов. Остались, в основном те, кто или «вообще уже оборзел» (4-я квартира), или кого по-глупости в это втянули, или сложные случаи (вопрос решить нет никакой возможности, потому что платит как поручитель за родственника, которого пока не может признать умершим или без вести пропавшим или наследство оформить и т.п.). И вот их как раз, похоже, спасут.
«Сверхприбыли» «жирующих» банков и уводы бобла отдельная тема. Про них ведь тоже можно написать что-нибудь вроде «идиоты, не захеджировали свой риск того, что государство их поставит на бабки, когда их заемщикам будет нечем платить по валютной ипотеке». И будет еще один холивар…