dr-mart

Дауншифтерам из Москвы придется вернуться в бабушкины квартиры

На блуме статья о том, что упавший рубль сильно усложнил жизнь сдающим бабушкины квартиры в Москве и живущих на этот доход за границей>>>. Реальные доходы в валюте от сдачи квартиры в Мск или где бы то ни было еще в России сильно упали, а валютные цены забугорной жизни остались прежними. В статье приводится слезная история Тимура панкова, который теперь получает на 20% меньше за свою хату, а именно €920, при этом платить за трешку в Париже приходится €1400.
  
Ситуация ухудшается еще и тем, что иностранные компании вывозят своих работников из России и свободных хат становится больше. При этом спрос на аренду вообще упал — в статье говорится о том, что сейчас сдается лишь треть от того, что было год назад.
Дауншифтерам из Москвы придется вернуться в бабушкины квартиры

Данные Intermark Savills:
  • иностранцы занимают 66% рынка дорогой недвижки Москвы
  • За 9 мес 2014 спрос на аренду упал на 10% 
Сейчас Москва 8-й по стоимости аренды город после: Монако, Лондон, НЙ, Гонконг, Бермуда, Токио, Париж. 

Елена Когтева, Миэль:
  • кризис пока еще свеж, никто не успел его почувствовать
  • ждем увеличения предложения, — строители заканчивают новые проекты
  • новые квартиры зайдут на рынок — цены будут падать
От себя скажу, что это конечно не может не радовать. Дорогой рубль помогал многим россиянам задуматься о переезде за границу, потому что цена жизни в Москве, например, совершенно не соответствовала ее качеству. Поэтому парадоксально, но людям было дешевле сдать свои бабушкины хатки и ехать жить в какой-нибудь Таиланд.

Это и плохо с точки зрения организации конкурентоспособного международного бизнеса. При московских костах, вам было намного выгоднее открыть офис в каком-нибудь Таллинне или Риге, чтобы вести международные операции, потому что стоимость аренды и рабочей силы в Москве делала ее мало конкурентоспособной на мировом рынке. В этом плане, чтобы не говорили противники ослабления рубля, хочешь — не хочешь, а слабый рубль, это благо с точки зрения 
повышения международной конкурентоспособности… При сильном рубле, при огромных зарплатах в Мск, Москва была привлекательной для высокоолпачиваемых экспатов, но никак для москвичей (из-за задранных цен и высокой стоимости ведения бизнеса).

Плюс, когда рубль дешевый, вы не будете нанимать зарубежного специалиста за доллары или фунты, а будете выращивать отечественного.

В этом плане лучше всего теперь будет жить в Москве тем трейдерам, которые зарабатывают доходы в долларах на американской бирже, а живут при этом в России. Например ребята из United Traders должны быть довольны:)
В общем, есть положительные моменты:) 
★7
52 комментария
сам то по чем снимаешь?
avatar
Фыва, у меня бабушка в Москве)
Тимофей Мартынов, ааааааааа, ты всех переиграл ))

бабушка жены — так и пиши )))
avatar
Тимофей Мартынов, хорошо иметь бубушку в москве.
avatar
Тимофей Мартынов, «У нас есть поговорочка, грубоватая такая, про бабушку, про дедушку: если бы у бабушки были внешние половые органы дедушки, она была бы дедушкой, а не бабушкой.» ©

На самом, деле нужно было свое время продавать тут и покупать там… теперь уже поздно…
avatar
Тимофей Мартынов, Почему зарабатывать в долларах выгоднее? вот есть у меня миллион рублей(или 200 000$ баксов по курсу 50), я могу заработать в % например 20%/год, какая разница в рублях я эти % заработаю или в долларах?, будет у меня 1 200 000 руб или 240 000$. Выгоды тут ни какой, курс может стать в конце года как 45 так и 55 равновероятно!
avatar
Роботорговец, при падающем рубле еще каг выгодно ;)
особенно те… кто в долларах депозит заводил когда он еще по тридцаточке был ;) =)
avatar
мда, падение издержек на ведение бизнеса в Москве это хорошо, но вот хотелось бы к нему придти не за счет девальвации рубля и обнищания населения, а более равномерного распределения в стране ресурсов и привлекательности жизни в провинции.
avatar
owner, жизнь в провинции нифига не привлекательня
avatar
в 2008 такое вроде проходили, многое изменилось в лучшую сторону в экономике?
avatar
На рынке сегодня за «внучков» вступился кукл с не дюжей силой -))
avatar
да за пару лет и зарплаты вырастут и соответственно цены, т.е. все вернется опять как было…
В этом доме(в Украине)двушку стоит снять 90-150 тысяч рублей в месяц в зависимости от ремонта.В Москве люди работать не хотят, они лучше будут жить в гараже и квартиру сдавать, чем скажем в автосервисе работать.Мне это сказал хозяин автосервиса несколько дней назад, все слесари в котором приехали из Луганской области.
Одновременно падающий спрос и беднеющее население делают Россию менее привлекательной для иностранного бизнеса. Да, расходы на содержание бизнесов падают, но всем интересен растущий, а не стагнирующий спрос. В условиях курса на постепенную самоизоляцию страны иноземцы будут скорее выжидать.
avatar
Во всем есть положительные моменты ))) — в росте арендных ставок тоже были положительные моменты. И в приезде зарубежных специалистов тоже были положительные моменты. Даже в сильном рубле были положительные моменты когда то))))
avatar

виртуоз — как ни смотри на рубль, можно найти плюсы.
Скоро все расцветет… цикл говна закончится и наступит благоухание. Короче не надолго все это.
Бабка с тряпкой, как там у Стругацких: «Благорастворение — бывший Хутор Большие Смердуны»
avatar
Какое падение? У нас с лета все забито украинцами…
avatar
Да, рынок недвижимости МСК ждут большие перемены. Столько слагаемых изменилось. Даже интересно, что будет через год
это ж временно. рубь упал. цены на недвижку и аренду подтянутся со временем. через 1-2-3 года будут цены в пересчёте на $ такие же как и раньше. мы ведь чуть менее чем полностью на импорте, сотруднику строительной компании нужен новый айфон, а он с 1го декабря подорожает, надо поднимать ему ЗП, придётся поднимать цены на квартиры.

точно так же если бы рубль вдруг резко укрепился на фоне взлетевших цен на нефть, цены на недвижку в рублях не припали бы, а остались стоять и можно было бы петь совсем другую песню как круто всем можно наконец свалить за границу )
avatar
Кроме москвичей еще есть дауншифтеры сибиряки и дальневостосточники у которых есть не московская недвига. К примеру, своя квартирка купленная в каком то 2010г кондо Таиланда Вью Талай 5С типа кондо в Майами, сибиряку сейчас в валюте приносит дохода больше, чем бабушкина москвичу. И в этом случае слабый рубль им немосквичам лучше, на эти деньги можно свободно жить в Новосибирске-Красноярске и загарать на Телецком и Байкале.
avatar
«При московских костах, вам было намного выгоднее открыть офис в каком-нибудь Таллинне или Риге, чтобы вести международные операции, потому что стоимость аренды и рабочей силы в Москве делала ее мало конкурентоспособной на мировом рынке.»-ну по такой логике Лондон должен просто пустовать.Ещё раз прочитал мнение очередного ПУСТОЗВОННОГО АНАЛитического агентства.
avatar
aldo, Лондон исторический международный финансовый центр
Мск — без коментариев
И в Лондоне/Англии уровень жизни выше+ плотность населения в разы больше, чем в России, так что сравнение не совсем уместно
avatar
Skifan, в Лондоне наоборот преобладает низкоэтажная застройка, небоскребов и высотных зданий мало, местные предпочитают жить в таунхаузах и домах с землей. Так что плотность там ниже.
По Англии в целом безусловно выше, но это маленький остров с населением кажется 65 миллионов.
avatar
Да, ничего особо страшного нет для дауншифтеров, ну да, 30% как буйвол языком слизал — но это же не так критично, просто ужмутся шифтеры немного и все, благо дауншифтерские страны это позволяют. Да понты белого господина будут пореже кидать) Я в свое время умудрялась прожить на 1$ в день.
Кстати, за это же время камбоджийский риель упал всего на 3% против $.
avatar
Конечно, проще кинуть всех кто накопления хранил в рублях, и спасти кредитчиков, чинуш которые живут не посредствам вместо того, чтобы резать зарплаты, увольнять дармоедов разогнать инфлюцию и дальше, жить как паразиты упадет нефть до 50 рубль уйдет на 70 и так далее, красота зачем, что то делать ослабить рубль и все, вместо того, чтобы резать косты повышать производительность труда давайте еще последние остатки народа, который верил в страну обуем, а при 70рублей за доллар думаю, еще больше плюсов будет Вперед Россия!!!
avatar
INOK, еще добавь сюда про налоговый маневр, в результате которо бензин на следующий год подорожает минимум на 10 %. Все за счет народа.Кто-то должен оплатить банкет. Впереди чемпионат мира по футболу
INOK, а до посинения такой фокус не прокатит регулировать ослаблением курса, так при нефти по 50$ уже будет нехватка валюты, тут хоть до 100 рублей за бакс задирай, баксов то меньше будет поступать в систему, а компании то в баксах должны-:) будут пилить ЗВРы и фонды.
avatar
Пока будут выращивать своих специалистов, много времени пройдет, все может измениться.
avatar
дауншифтеров спасет куе4. да и я жду. недвижка хоть вырастет
avatar
тима всех переиграл — уехав в тулу…
avatar
Название топика класс )))
avatar
Налетай, Рублевка подешевела!)))
1prime.ru/consumer_markets/20141124/796552865.html
avatar
А ребятам из UT какая разница?? Они же за обучение рублями берут))))
Alhimik, ты хочешь сказать это единственный доход парней из UT? :=) тонкий троллинг :=)
avatar
это временно)
avatar
Нужен курс 60 за доллар к марту короче. Чтоб работало все получше :)
jest_trader, да лааадно, максимум к концу декабря нормально по 60 будет :=)
avatar
alm, это да, доставило :=) это не даун а топшифтинг какой то :=)
а в азии так на 920 евро можно не месяц а минимум полгода-год жить в зависимости от потребностей не отказывая себе в блэкджеке и шлюхах :=)
avatar
ребята из United Traders умеют только лить счета клиентов.
avatar
GreenBear, это вы просто воздух выпустили из себя не понятно из какого места… или официально заявляете?
avatar
RTS_TRADER, официально заявляю.
avatar
Это в НЛП есть такой простой прием, называется рефрейминг. Допустим клиент страдает от чего-то, какой-то проблемы. Иногда эту проблему сложно или невозможно устранить. Тогда с помощью рефрейминга клиенту меняют отношение к проблеме. Говорят, зато твоя проблема хороша для того-то и того-то. Например, клиент говорит «Иногда я хамлю». Рефрейминг будет в этом случае будет выглядит таким образом: «Ну, это же прекрасно: вы же не даете на себя давить, собой манипулировать. Уверенный в себе человек, не ботан, не размазня».



В ситуации с рублем сейчас все средства госпропаганды этот рефрейминг активно используют. Обвал рубля и проблемы в экономике теперь понятны даже малообразованному быдлу российскому. Применяется рефрейминг (чтобы быдло не нервничало и не задумывалось, кто главная причина проблем): «Слабый рубль — хорошо. Импортзамещение. Цены раздутые в Москве снизились. Вместо дорогих иностранных специалистов будем вкладываться в образование своих, родных».

Рефрейминг не решает проблемы, а только позволяет не переживать из-за нее так сильно.



Логически, однако, возникает несостыковка. Если жизнь дорожает (реальная инфляция после обвала рубля снова рискует стать двузначной), а зарплаты упали. Зачем молодому программисту пытаться выживать на зарплату в тысячу долларов, когда он может уехать в Силиконовую долину и работать там за пять тысяч долларов на старте, причем, что качество жизни в Калифорнии будет в разы выше, чем в Москве? Молодежь — это будущее страны. Если все понимают, что изоляционизм и экономическая политика правящего в России клептократического режима не оставляют надежды на будущее молодежи, то зачем нужно там оставаться. Если можно эмигрировать и жить по-человечески, достойно, на позитиве?

Шлак, бездельники, пенсионеры, быдло и мусора останутся, а вот толковые и молодые, которые имеют большие шансы реализоваться в мире, зачем им быть терпилами? Москва — это периферия, столица страны третьего мира, остатков от Туземной Империи. Прекрасного будущего там нет.

Азия поднимается. Здесь можно реализоваться и разбогатеть.
avatar
rootshell, рассуждения о логических несостыковках и либерстическая блевота про «клептократический режим» или «можно эмигрировать и жить на позитиве» — это какой-то оксюморон. Коллега, вы вообще-то в Европах бывали? Не на шопинге, а так, в семьях пожить, с людьми пообщаться? Вы где там работать собрались? Европа сдана ВСЯ. Там промышленности не осталось.
А что касается порассуждать про периферию — тот тут вам рекомендуется сравнить с европейскими столицами. Которые в 22 часа спять ложаться, а в выходные там магазины не работают. Вот там — настоящая Туземия. С бородатыми бабами.

Ну а Азия… таки да. Только тут надо быть очень осторожным. Япония как локомотив роста Азии себя исчерпала уже лет как двадцать. А Китай ждут социальные потрясения. Тем сотни миллионов крестьян, которые подпирали собой трудолюбие рабочих на конвейерах и клерчат в офисах — вроде как задумались о том, чтобы есть хотя бы вилкой. Справится ли с этим Коммунистическая Партия Китая — неизвестно. Уже в том. что с этим должна разбиратья коммунистическая партия — я вижу некий сюрреализм, который убивает все ваши рассуждения о «реализоваться и разбогатеть». Я не советую вам быть так экзальтрованно оптимистиченым. Поскольку азиатский бунт — он нисколько не менее страшен, чем русский. Думаю, что даже более. В Мосвке вам бы просто сожгли бы тачку. А в пригороде Гуанджоу ждите в бок вилы, густо намазанные калом. Такая вот азиатская специфика.
avatar
в общем все круто))
avatar
Выгоднее квартиру продать и жить на проценты от депозита
avatar

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн