Блог им. pptary |Рынок недвижимости.

Рынок недвижимости обвалится  — низкие процентные ставки и спекулятивный угар создали пузыри рынков недвижимости во всём мире. В 2006 году был первый предупреждающий сигнал, но с помощью широкомасштабного печатания денег и гарантий в размере $25 трлн правительствам и центральным банкам удалось отсрочить неизбежное. С тех пор мировой долг увеличился на две трети, а процентные ставки снизились с 6% до нуля или ниже его. В Швейцарии 15-летняя ипотека сейчас стоит 1.25%, а в Швеции вам не нужно даже амортизировать вашу ипотеку. А в Великобритании 6 крупных фондов коммерческой недвижимости сейчас заморозили обратный выкуп паёв. Мы говорим о 50% фондов коммерческой недвижимости, поэтому это важный сигнал, к которому нужно относиться так же серьёзно, как к кризису высоко рискованных кредитов 2006 года. Китаю с его $34 трлн долга и множеством городов-призраков и незаселённых домов также предстоят большие проблемы.
Рынок недвижимости.

Блог им. pptary |Фондовые рынки.

Фондовые рынки упадут на 90% или больше  — я знаю, что большинство инвесторов сочтут это сенсационным заявлением, сделанным кем-то совершенно невменяемым. Но позвольте мне напомнить инвесторам, что когда между 1929 и 1932 годами индекс Доу упал на 90%, экономические условия в США и остальным миром были намного лучше тех, что мы имеем сейчас. Экономические условия во всём мире быстро ухудшаются, но фондовые рынки продолжают расти до головокружительных высот. Инвесторы полагаются на игрушечные или печатные деньги. Прибыли компаний из индекса S&P снижались пять кварталов подряд. Индекс Доу сейчас оценивается с 24-кратной прибылью по GAAP (общепринятые нормы бухгалтерского учёта). А доходы от продаж с учётом обратного выкупа акций с 2006 года снизились на треть. Да, правительства всего мира запустят самую масштабную программу печатания денег в истории. Но это совершенно неэффективно, влияние на мировую экономику будет нулевым. Времена создания благополучия ошибочными кейнсианскими методами, путём печатания никчёмных листков бумаги (или электронных денег), теперь позади. Напечатанные деньги только обостряют долговую проблему. И скоро мир узнает, что нельзя решить проблему применением тех же методов, которые были основными причинами её появления.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн