Недвижимость может быть отличным способом получения пассивного дохода. Тем не менее, есть некоторые недостатки при покупке арендного имущества.

Высокие начальные затраты, учитывая первоначальный взнос, затраты на закрытие сделки и необходимые ремонты.

Кроме того, доход не всегда бывает пассивным (вам придется проделать некоторую работу по поиску арендатора и управлению имуществом) илистабильным (неожиданные расходы могут превратить имущество из прибыльного объекта в денежную яму).

Хорошая новость заключается в том, что есть гораздо более простой (и дешевый)способ начать получать пассивный доход от недвижимости. Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT) позволяют каждому получать выгоду от владения доходным недвижимым имуществом. Они очень низко затратные (обычно менее 100 долларов за акцию) и крайне пассивные инвестиции.

Три отличных REIT для начинающих инвесторов — Camden Property (CPT), Equity Lifestyle (ELS) и Invitation Homes (INVH).

Camden Property (CPT)

Equity Lifestyle (ELS)

Продаем:

Сургутнефтегаз ПАО (SNGS)

Мобильные ТелеСистемы ПАО (MTSS)

Покупаем:

Мечел ПАО (MTLR)

Газпром нефть (SIBN)

Подпишитесь на нашу рассылку Share Insight по электронной почте с полным списком акций.

Ознакомьтесь с обширным материалом, представленным на нашем сайте.

Недооцененные технологические акции — это выгодные покупки при коэффициенте цена/прибыль менее 15

Генерация свободного денежного потока — это особенность этих недооцененных технологических акций.

Cisco (CSCO): Она заслуживает более высокой оценки, так как программное обеспечение становится значительной частью доходов.

Gen Digital (GEN): Купите часть компании в области кибербезопасности по выгодной цене в 10 раз меньше прогноза прибыли на 2025 финансовый год.

Dropbox (DBX): Этот поставщик решений для совместной работы и хранения данных увеличивает свободный денежный поток, сокращая расходы.

Еженедельные материалы о акциях от нас, подпишитесь на нашу рассылку Share Insight по электронной почте.

Ознакомьтесь с обширным материалом, представленным на нашем сайте.