«Обсуждается в рамках семейной ипотеки ввести ограничение на приобретение семьями с детьми малогабаритных квартир (до 35 кв. м) в проектах, запущенных с 1 января 2025 года. Такая мера будет стимулировать застройщиков к изменению квартирографии проектов, а переходный период позволит осуществить плавную подстройку, не нарушая экономику ранее запущенных проектов», — сказал Виталий Мутко, чьи слова приводит «РИА Недвижимость».

За последние два с половиной года застройщики нарастили объемы строительства малометражных квартир, особенно в столичных регионах — прирост составил 21%, добавил Виталий Мутко.

Власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв. м в новостройках.

rbcrealty.ru/news/664debcc9a7947bc7796da7e?from=copy

Примерно 12% россиян могут себе позволить взять ипотеку по текущим рыночным ставкам, заявил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

«Конечно, когда ключевая [ставка] 16%, то ипотека 17% неподъемная. Она доступна всего 12% граждан. А ипотека 6–8% (соответствует ставкам по семейной и льготной ипотеке на новостройки. — Ред.) — где-то 56–59% граждан могут ее взять. Естественно, все зависит от макроэкономики, доходов людей. Это рыночный механизм», — добавил глава «Дом.РФ».

При этом 40% россиян не смогут взять ипотеку даже под 0%, отметил глава «Дом.РФ».

rbcrealty.ru/news/664dc7e89a7947365f437322?from=copy

Около десяти российских регионов обсуждают ограничения продажи малогабаритного жилья, сообщил журналистам глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко. При этом он подчеркнул, что подобные изменения не должны влиять на стоимость жилья. Мутко также добавил, что, помимо ограничительных мер, необходимо вводить и стимулирующие.

1prime.ru/20240522/zhile-848411467.html

Число ипотечных сделок на рынке недвижимости Москвы в апреле 2024г снизилось на 9% г/г до 10,6 тыс (но +14,8% м/м) — Росреестр

Всего в январе-апреле 2024г в Москве зарегистрировано 37,4 тыс. сделок с ипотекой на первичном и вторичном рынках (-6,4% г/г).

tass.ru/nedvizhimost/20869517

Преимущества вложений в ЗПИФ «Рентал Про»: инвестиции в индустриальную недвижимость, закрытую от физиков, и при том на ранней стадии проектирования-строительства — Евгений Скаридов, управляющий директор «А класс капитал»

В пятницу Китай объявил об «исторических» шагах по стабилизации своего пострадавшего от кризиса сектора недвижимости: центральный банк выделил 1 трлн юаней (138 млрд долларов) дополнительного финансирования и смягчил правила ипотечного кредитования, а местные органы власти намерены купить «несколько» квартир.

Инвесторы надеялись, что эти меры ознаменуют начало более решительного государственного вмешательства, призванного компенсировать снижение спроса на новые и старые квартиры, замедлить падение цен и сократить растущий запас непроданных домов.

С тех пор как в 2021 году на рынке недвижимости начался резкий спад, ряд застройщиков объявили дефолт, оставив десятки простаивающих строительных площадок и подорвав доверие к тому, что десятилетиями было предпочтительным инструментом сбережений для населения Китая.
Китайский индекс акций CSI 300 по недвижимости подскочил на 9,1% на фоне этих объявлений.

«Самая большая проблема заключается в том, вызовет ли государственная программа закупок спрос со стороны частного сектора. Списание запасов увеличит денежный поток для застройщиков и поможет их финансовой стабильности, но это не укрепит доверие частного сектора», - сказал Раймонд Юнг, главный экономист ANZ по Большому Китаю.

( Читать дальше )

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров, следует из информационного письма Москомэкспертизы, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.

Как отмечается в нем, требование по минимальной площади не распространяется на объекты строительства, в отношении которых по состоянию на 7 мая имеется положительное заключение по проектной документации или выдано разрешение на строительство.


realty.ria.ru/20240516/moskva-1946337010.html

Газпром после переезда в Санкт-Петербург намерен продать недвижимость в Москве, включая офисные здания и санаторно-курортный комплекс «Империал Парк отель & Спа» в поселении Первомайское, д. Рогозинино.
— компания.

1prime.ru/20240508/gazprom-848018522.html

Примерно 5,3 года потребуется жителям российских городов-миллионников, чтобы накопить на семейную квартиру в своем регионе, следует из результатов исследования, проведенного экспертами геоинформационной системы bnMAP.

«В среднем 64 месяца потребуется жителям крупных регионов страны, чтобы накопить на семейную квартиру в своем регионе. В расчетах учитывалась средняя заработная плата в регионах по данным Росстата и средняя стоимость двухкомнатной квартиры эконом- и комфорт-класса в нем», — говорится в сообщении пресс-службы компании.

tass.ru/nedvizhimost/20539931

По итогам первого квартала 2024 года самой популярной страной для покупки недвижимости за границей стал Таиланд, на который пришлось свыше 17% спроса. В 2023 году лидером была ОАЭ. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики международного брокера Tranio. 

По данным Tranio, в целом спрос на покупку недвижимости за границей в первом квартале 2024 года снизился на 10,7% г/г. При этом по отдельным направлениям наблюдается значительный рост.



По данным Tranio, в 2024 году сохраняется интерес к покупке недвижимости в странах Европы — Греция (4-е место), Испания (6-е место), Франция (7-е место), Кипр (9-е место) и Германия (10-е место). Интерес к этим странам во многом связан с желанием россиян получить европейский ВНЖ. По оценкам Tranio, почти четверть заявок на подбор недвижимости за границей в первом квартале приходился с целью получения ВНЖ или паспорта.

realty.rbc.ru/news/660d399e9a7947106c922d17?from=copy