Новости рынков | Продажи квартир летом в Москве -40%

tramontana, опечатка — Мордер

tramontana, Мортон
www.morton.ru/
Являясь крупным застройщиком и надёжным партнёром – наша компания рада предложить вам выгодные условия на покупку квартир в ближайшем

Байкал, в хороших объектах в центре где мало проектов однушки разлетаются еще до постройки этажей.

tramontana, ну это тоже не показатель

Роман, Либо обвал в Белоруссии, либо рост у нас :) Одно из двух :)

kbrobot.ru, в беларуси во первых нет ипотеки есть разве что под 35-40 процентов годовых. и зарплаты в обл центрах сейчас напорядок ниже чем в Москве в среднем 15-17 тысяч, а на один квадратный метр жилья в панельном доме беларусу нужно работать полгода и полностью всё откладывать… кредит не возьмёшь у нас. И цены почему то держаться ) даже аренду в дол никто не хочет отпускать при том что зарплаты в бел рублях и наш рубль девальвировался за год в 2 раза, с 9000 тысяч до 18000 за доллар.

я Беларуссам рассказываю что в Москве сейчас можно купить в районе 3-его кольца жильё по 2000 тысячи за метр жильё комфорт класса. Мне говорят не можа такого быць, и покупают элитное панельное жильё в нашей столице по 1700 дол )))

Роман, Хех. Как интересно. Я бы не думал и продал бы жилье на месте белорусса и перевел бы все в баксы. Когда епнется — вопрос времени! И лучше бы переехать в РФ с таким курсом :)

Роман, После выборов батьки все отравняется, как надо.

nfrag_pain, недвижимость это пасив. Не вводите себя в заблуждение

rombeso, никто не опускал в новостройках цены

tramontana, Там где была куплена квартира цена была снижена примерно на 10-15%, в остальных местах, где узнавали, цены были примерно на аналогичном уровне.

rombeso, если не секрет можно детали типа центр или не центр города, класс жилья и количество комнат

tramontana, не центр жилье эконом или средний класс не знаю точно, 3 комнаты.

rombeso, уникальные поекты однушки только дорожают.

tramontana, я поделился с общественностью реальной сделкой не сегодняшнем рынке, какие будут условия у других не знаю.

tramontana, что хорошего именно в однушке? Однуха, первая ассоциация -жильё под сдачу. Для себя хотите или для арендаторов?
Если, себе, для жизни, не понимаю: большинство семей с детками, комнат надо минимум две.

Ƴøѯ!, вы наверное не вникали в рынок недвижимости, но однушки сметаются первыми во всех жк. Особенно в элитных где однушки самые дешевые. Потом я хочу перепродавать после постройки дома. А кто у меня купит я не знаю, может богачи детям покупают.

tramontana, а вам не приходило в голову, что новострой(!) берут из-за дешевой ипотеки (типа лучший актив в кризис -это долг. Пущай обесценивается)
Ваша схема уже давно не популярна(котлован+25%) и зависнуть опасно из-за кризиса.
П.С. а у деток богачей уже давно есть, и по две…

Ƴøѯ!, я в прошлой своей теме писала реальную историю этого лета квартира подорожала за 5 месяцев на 25%, т.е. на миллион. Так же люди брали по 4 продают по 10. Я говорю про центр где мало места и престижный район. Детки богаче каждый год рождаются новые и подрастают.

Ƴøѯ!, про ипотеку мне такое в голову не приходило. Но так всегда было однушки разлетаются первыми и в них самый дорогой квадратный метр.

tramontana, ваш выбор. Потом расскажите, сумели ли обогнать долларовый депозит.

Ƴøѯ!, проблема в том что сейчас деньги во вторичке которая не сдается даже. и я ее сейчас продаю и думаю куда деньги. в доллар по 50 я бы перешла, а сейчас в середине диапазона только мультивалютная корзина.

Ƴøѯ!, кстати я не понимаю людей которые сдают квартиры. если покупать в стройке у надежного застройщика, то за 2 года отбиваются 3 года аренды.

tramontana, Застройщик денежки собрал, у вас лишь обещания. Ситуация в экономике стала непредсказуема. Вы уверены, что через пару лет $≠100?

Ƴøѯ!, вы не учитываете тот факт что в стране народ поголовно не доверяет банкам. например мои родители говорят что как только продал кваритру нужно сразу покупать другую, вдруг потом не купишь :)))) т.е. они не поинмают что валюта растет на 40% а недвига или стоит или растет в 7%

Fry (Антон), инвестиции приносят доход. а недвижимость енерирует недополученный доход. сравните с банквоским деопзитом за 10 лет… если б вы открыли депозит под 10%… то сейчас имелиб 160% чистой прибыли… а по факту больше...
а с недвижмостью только гемор

Konstantin, вы не учитываете инфляцию в банковском проценте?
банковский процент и просто стоящая недвига которую не сдают это одно и тоже, просто сохраненине денег. а вот когда деньги начинают работать это когда недвигу сдают тогда +5% доход в среднем, или купили в стройке и за 2 года можно получить 30% с вычетом инфляции