Маленькая информация к размышлению

с 7 до 77

Да уже давно проще и выгоднее ничего не делать, чем делать что-то.
РТС стоит как 15 лет назад, о чем то это ж должно говорить.

1. Увеличить капитал (если он уже в обороте, в квартирах) с 70 млн до 77 млн — это 2 года.

2. Придумать новый ручеек — это надо изучить что-то новое, пробиться среди конкурентов, понести определенные затраты, риски.
А делать все это лень. Зачем, если деньги и так капают?

Снимай еже- (месячно, недельно, дневно) профит от трейдинга — вот и стабильный доходный поток!

Денежный ручеек — подразумевается, как я понимаю, более-менее пассивный? Потому что ручеек — это и устроиться на работу, только он не пассивный тогда.

А что касается вопроса, у него нет однозначного ответа, слишком много нюансов там. 

придумать в разы тяжелее

В идеале обе вещи. В кризис денежный поток может иссякнуть)

врядли можно снять за  25 т.р. квартиру которая стоит 7 млн.

а так — облигации лучше выглядят и проще. 

Проще рискнуть и вложить деньги в бизнес, ту же доходность можно получить гораздо раньше.

В моей ситуации нужно за 15 купить поток 100т. Как то радужней вроде выглядит

 Тимофей, чел решивший твои варианты должен получить нобелевку по экономике. 

Тмофей, я тоже задам тебе вопрос.
Вчера твой модератор отправил мой пост в оффток и повесил мне красный
плакат на страницу с призом любить его.
Кстати, я этот пост удалил. Он был про нефть. Без мата. Всё по делу.
Ну не нужен, так не нужен.
А теперь вопрос — Сколько по времени будет
висеть этот красный банер у меня над головой?

первое легче, конечно.

в америке есть универсальная риэлторская формула: недельная аренда равняется 1/100  стоимости недвижимости 

Съемная Квартира в наших реалиях — хороший вариант для одинокого миллениала. Во всех остальных случаях это скорее от безисходности.

Ууу начинается. А простой квартиры вы учитывете? А риск не платежей и уж темболее пожара?
коммуналка регулярно ростет. Будете перекладывать в стоимость аренды? Фигушки есть куча квартир которые сдаются в ипотеке (метод накоплени)или от компании застройщика.

С 7 миллионов можно сделать ручеёк (как ты выражаешься) в 200-300 и даже 500 (в декабрь) тысяч рублей в месяц.

я бы мог решить твою проблему. И для этого нужно познакомиться с твоей женой. Помнишь, как в фильме?
Напиши о согласии

философия это коненчо здорово и прикольно, но когда делать нехер\ так что не о чем

Вопрос задан некорректно.Должно быть так:

👉Придумать еще один денежный ручеек на 25 тыр в месяц
👉Увеличить капитал например с 7 млн руб до 14 млн руб

или так


👉Придумать еще один денежный ручеек с 225тыр до 250 тыр в месяц
👉Увеличить капитал например с 70 млн руб до 77 млн руб

70 лямов в недвигу? Сколько времени пройдет пока ты сможешь окупить эти деньги с учётом всех налогов? Лет 100? И сколько ты потеряешь в случае кризиса и резкого снижения цены на недвигу?

Добрый день всем, по вложениям в недвижку смотря сколько денег есть, а если ипотека то годовой доход (сам живешь или сдаешь) должен выходить в+ по инфляций. Минусы 1. Большая суммы уходит в пассив который ты не факт, (данное время) в случае смены планов или новых обстоятельств сможеш продать 2. Сейчас вся молодежь т.е. дети наследники и т.д. в большенстве космополитичны, и зачем им квартира если они не видят себя в нашей стране в этом городе.
Диведенты в новых обстоятельствах моловероятны
Погонять фьчи вчера был Очень хороший пример не знаешь, что делать в угадайку не играй. 

ИМХО в новых реалях (короновирус, нефть, чипование)сумму свободных денег делить на 3 части(можно не равные) 1 Купить домик в деревне смотря где жиешь,  как дача там от куда ты родом, где твой родители родственники друзья,(они за ней присмотрят, сам там летом будешь бывать)   2.Часть в ОФЗ 3.Часть в Акцийна проливах докупать на хая часть сдавать, кто рисковый то с шортами

кому понравилось + поставте кому нет, — не надо и так сотню не могу набрать

Похоже тима разбогател на 70мио а жена ему мозг с квартиркой выносит… хочу дескать дворец

Купи скважину и цех по розливу питьевой воды. Дети спасибо скажут и железный доход. Еще на недвигу и инвестиции останется.

если вопрос прочитать буквально, то логичным, естественно, выглядит ответ 2:  увеличить капитал на 10%

проще жениться удачно

Сдаю квартиру стоимостью 3 300 000 за 30 тысяч+коммуналка 5к, снимаю квартиру за 25 тысяч+коммуналка 5к стоимостью примерно 6 000 000. Использовал немного мозга. То есть ответ, увеличить мозг. Это всегда приводит к выгоде, но немного неприятно.

Задача хорошая, но не совсем к месту. На дворе очередной кризис. Надо ставить другую задачу: Рынок скорректировался (скорее всего, будет еще движение вниз), рубль подешевел (скорее всего, подешевеет еще). Как этим воспользоваться, чтобы получить «много денег» (понятие «много денег» у всех разное)? Способы решения задачи: Посмотреть, что было в 1998 году, что было в 2008 году. Не забывать держать в голове уроки 1917 года и 1991 года. Пример решения задачи: Мой хороший знакомый попал в 1998 году на новацию в ГКО. Получал проценты по замороженным ГКО и на них тупо покупал акции. К середине 2000-х был в полном шоколаде. Всем удачи на экзамене под названием жизнь!

С 70 млн и прирост и ручеек ввиде баласта не нужен… Надо брать такой ручеек, который тебя потом с голым торсом не оставит. Купить свою кв за 7млн, а остальные на ОФЗ и жить спокойно в радость на % вполне достаточно

Недвига в хорошей локации не для ручейков, а для сохранения бабла в долгосрочке..
Ручейки — небольшой бонус…

Подобные темы без формул подтверждают ...

Пробел Просвещения России и СССР и СНГ:
интеграл в младших классах не изучают и логарифм
и впоследствии считают простейшее якобы сложным

Думаю важно изучать интеграл и логарифм
даже словами отличными от слов интеграл и логарифм
как уроки программирования в игровой форме

… Зато тема показывает парадокс %%% и натуральных величин

 Разве может быть стабильный ручеек? Дивиденды перестанут платить, жильцы съедут, налог на вторую квартиру сделают конским, по облигациям перестанут платить, работа может быть перестать кому-то нужной.

Самое простое в этой ситуации — это урезать расходы. Для этого нужно со съемной квартиры переехать жить к маме или к теще Хомяка. После обвала нефти у Хомяка открылись бесплатные апартаменты в кладовке, где он еще всем доплачивает за проживание.